【大纪元2016年08月19日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产繁荣时期的买家势头已重新回到了悉尼。在低利率和投资者大量涌现的推动下，上周末悉尼住房拍卖市场上录得了82.8%的清出率，是一年多以来最高的。
据澳洲Domain房地产网报道，这也是自澳洲储备银行两周前决定将利率削减至历史最低的1.5%以后，悉尼周末拍卖成交率连续第二周上涨。上周末的成交率高于此前周末录得的79.4%的成交率，也高于去年同期的79.7%。
相对来讲较少的待拍房产数量促使买家之间激烈竞争，从而继续推动了成交率的上升。虽然上周六，悉尼有471套房产上市拍卖，比此前周末394套的数量要多，但仍远少于去年同期727套房产的拍卖数量。
上周末，悉尼各地区的拍卖结果非常一致，都呈现出市场繁荣的景象。录得最高成交率的是上北岸，有48套房产拍卖售出，成交率达88.9%；接下来的是下北岸，拍卖成交率为87.5%；南区录得86.3%；北海滩录得84.4%；中央海岸的成交率为83.3%；西北区为81.8%；内西区为81.1%；坎特伯雷-滨城（Canterbury Bankstown）为79.3%；西区为78.3%；西南区为77.8%，悉尼城市区和东区录得的成交率为77.1%。
上周六，悉尼录得的拍卖中位值房价为102.05万澳元，低于此前周末的119.1万澳元，比去年同期的108.05万澳元也少了5.5%。上周末悉尼通过拍卖会售出的房产总值为2.909亿澳元。
投资者仍然是住房市场上升的一个关键因素。澳洲统计局（ABS）的最新住房贷款数据显示，6月份，新州投资者贷款活动再次出现激增，达到66亿澳元，是自去年6月以来单月房贷额最高的一个月。
责任编辑：简沐
