【大纪元2017年12月26日讯】（大纪元生活网记者石林编译报导）据加拿大商业和住宅房地产新闻（RENX）消息，卡尔加里能源公司Cenovus继宣布裁员15％后，挂牌转租近百万平方英尺的办公空间。此举使卡城市中心空置率达到25.3％。
Cenovus公司发言人哈里斯（Brett Harris）证实，转租空间包括空置及使用中的90万平方英尺办公面积，分别位于Bow Tower和新建成的Brookfield Place两栋摩天大楼内。
Cenovus公司表示，石油价格低迷导致公司不断调低成本结构，并且未来仍将继续专注于降低运营成本。
哈里斯说：“我们确实在2013年签署了多余的办公空间，那时商业地产价格明显上涨，公司也在快速扩张。” 而现在，“通过积极的转租方案降低房地产成本，而不是延长现有租赁期限，以减少工作人员占用的建筑物数量。”
Cenovus公司在卡尔加里市中心的6座大楼中设有办公室。业内人士估计，该公司拥有约200万平方英尺的租赁办公面积。主要的办公空间位于新建的Brookfield Place内。
Cenovus公司在2013年签署了Brookfield Place的长期租约，位于56层的办公面积达140万平方英尺。原定于2018年第一季度进入。鉴于目前形势，公司拨出资金，在2018年打造大楼办公空间，预计2019年入住。
据统计，卡城市中心空置率达到25.3％，空置面积1,120万平方英尺。其中大约有370万平方英尺的转租空间，占全部空置面积的32.8％。市中心空置率2016年底为22.6％，2015年底则为14.6％。
不仅Cenovus公司正在转租办公室，Petro Canada石油公司也在转租超过100万平方英尺的办公面积。
专家表示，由于经济低迷，石油天然气公司在市中心的地位难以恢复。为解决空置率高的难题，应采取租赁多样化的灵活方案，向着新经济、年轻、时髦和高功能的方向转变。这种需求不仅来自非油气公司，更多来自郊区及国内和全球公司向卡尔加里迁移的需求。
责任编辑：王惟真
