【大纪元2017年03月02日讯】（大纪元记者韩香茗报导）新西兰估价局（QV）3月1日发布的住房价格指数显示，今年2月，奥克兰平均价继续下跌，汉密尔顿和南岛部分地区也呈跌势，但全国其它地区继续上涨。
奥克兰平均价下跌4019元，从1月的104万7699元跌至2月的104万2680元。不过各区域表现不一：北岸、西区（Waitakere）和中心区呈下跌趋势，但Rodney、Manukau、Papakura和Franklin继续上涨。
北岸已经连续三月下跌，从11月的122万4477元，跌至2月的119万6987元。西区也是连续三月下跌，从11月的84万5864元跌至2月的83万1705元。中心区则从1月的122万5096元，跌至2月的122万4673元。
尽管奥克兰降幅不大，但已经很显着，因为QV房价指数是住宅物业市场变化的滞后性指示数字，该数字中用以调整平均价的数据涵盖了去年第四季度销售价格等多项指标。
QV指出，储备银行的最新限贷令对投资者起到抑制作用，从而造成房价下跌。不过，QV奥克兰估价经理詹姆斯·斯蒂尔（James Steel）说，房价的走向如何目前还不确定，2月新上市房源激增为购房者带来了更多选择。
另外，汉密尔顿东南和西南街区也是连续3月下跌，其它地区则继续上涨。东南区平均价从11月的48万8963元，跌至2月的48万1707元；同期，西南区从48万6468元跌至46万4668元。
比较突出的是，罗托鲁瓦年同比增长29%，领先全国其它地区。过去三个月里该地区增长3.7%，目前均价为38万6810元，相比2007年的峰值高出31.7%。
南岛班克斯半岛（Banks Peninsula）、Selwyn、Waitaki 和Ashburton（已连续3月下跌）均呈跌势，基督城比较稳定，但其它地区都在上涨。。
全国平均价年同比增长13.5%，过去三个月增长1.1%，目前为63万1349元。
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