【大纪元2017年06月05日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）在今年冬季的第一个周六（6月3日），墨尔本房地产市场挂牌拍卖总数高达1045栋，创下历史上6月份的最高纪录，高于去年6月18日的挂牌数955栋。但在上周六的拍卖市场，成交率仅达到75.9%，低于一周前76.6%的成交率，但高于一年前同期的成交率（74.4%）。
都门（Domain）新闻6月5日报道，上周六的拍卖结果是今年以来连续第二周的低成交率，明显低于今年秋季79.5%的平均成交率。
墨尔本市场的周六拍卖成交率在5月份平均为75.1%，低于4月份的平均水平75.9%，但明显高于去年5月份的平均成交率70.3%。
今年5月份，平均每周挂牌拍卖数为974栋，明显高于该指标在4月份的水平（768栋），也明显高于该指标在去年5月份的水平（862栋）。在今年前5个月内，挂牌拍卖总数高达14,987栋，比去年同期增长了14.3%。
本周六（6月10日）将仅有250栋住宅挂牌拍卖，因为女王假期将暂时中断多数拍卖活动。
墨尔本市场5月份的房价中位数达到90万澳元，比4月份的房价中位数82.05万澳元高9.7%，比去年5月份的房价中位数高10.4%。
在上周六，已拍卖成交住宅的价格中位数为82.35万澳元，低于一周前的价格中位数（83.9万澳元），但比一年前同期的价格中位数（78万澳元）高5.6%。拍卖成交总额为4.698亿澳元。
墨尔本各区的拍卖成交率有明显差异，远郊地区和低房价地区的成交率明显较高，内城区和高房价地区的成交率偏低。拍卖成交率在各地区的情况如下：
• 东南（Southeast）地区：86.7% （销售数：26栋）
• 西部（West）地区：84.2%（销售数：117栋）
• 北部（North）地区：81.8%（销售数：63栋）
• 东部远郊（Outer East）地区：80.7%（销售数：71栋）
• 东北（Northeast）地区：78.6%（销售数：92栋）
• 内城东部（Inner East）地区：73.6%（销售数：67栋）
• 内城（Inner Urban）地区：71.2%（销售数：79栋）
• 内城南部（Inner South）地区：70.2%（销售数：85栋）
令人瞩目的拍卖结果如下：
• 阿莫代尔（Armadale）区4居室住宅（15 Gladstone Ave）：410万澳元
• 霍桑（Hawthorn）区4居室住宅（49 Grove Rd）：333.5万澳元
• 埃尔伍德（Elwood）区5居室住宅（497 St Kilda St）：321万澳元
• 坎伯韦尔（Camberwell）区4居室住宅（64 Glyndon Rd）：305万澳元
• 坎伯韦尔区4居室住宅（4 Fairfield Ave）：296万澳元
售价最高的住宅是霍桑区一栋5居室住宅（17 Fairview St），其成交价为551万澳元；售价最低的住宅是圣奥尔本斯（St Albans）区一栋3居室单元房（2/44 Avondale Ave），其成交价为25.6万澳元。
责任编辑：李欣然