【大纪元2017年07月16日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）房地产买家们提出的最大的问题是：我应该在哪里买房安家？对于这个问题，正如一生中的许许多多的重大决策一样，并没有简单的正确答案。这个问题牵扯到房价，牵扯到位置，牵扯到环境。
据澳洲每日新闻报道，要把这些因素平衡考虑好，对没有经验的买家来说并不容易，那么请专家出手，指出哪些区是澳洲各大城市最具价值的地方，可能会有一定的帮助，可供买房者参考。
这些地方并不一定 “便宜”，但具有强劲的增值前景、房子的状况相对房价来说很值得，而且离你日常需要的一些设施不远。
澳洲房价公司Cohen Handler的总经理Simon Cohen认为，在悉尼，他的着眼点在King Cross、Surry Hills、Potts Point等地。他说，King Cross发生了很大的变化，夜总会纷纷关闭，当地有豪华的公寓房在出售，价格不菲，“如果你能以100万至200万澳元买一套现成的公寓房（而不是楼花），那是非常值得。”
他称，这些区的人口在变化，这表明这些地方现在很受年轻的专业人士以及卖掉大房换住小房的老年人的欢迎。Potts Point离市中心很近，步行即可到达，具有大都市的氛围。Surry Hills离市中心也很近，有很好的咖啡店，有乡村的气息。另外，Redfern也是越来越受欢迎，离市中心衹有4公里的Alexandria也非常好。
往远一些，距离市区衹有10分钟车程的Lane Cove是一个好地方。这里的房价已经大涨，但仍然很值。买一套三居室的独院房预计需要180万澳元。
在墨尔本，内北区在继续上涨。Cohen Handler公司墨尔本部的Scott Hall说：“这里有完善的公共交通、公园、咖啡店、酒吧、餐厅。我们已经看到了从Carlton、Fitzroy到Brunswick、Northcote、Thornbury的涟漪效应，这种效应将继续向北波及到Coburg、Preston、Reservoir，并继续下去。”
在西面，Hall表示Footscray区值得考虑，但是他认为，要买对房子不仅需要找到特定的街道，还需要找到街道特定的区段。他确定，Ascot Vale似乎被人们低估了，这里也需要仔细地寻找才能买对房。
Hall肯定，内城的东南区对买家很有吸引力。人们愿意住在Port Melbourne与St Kilda West之间，如果住在St Kilda East及附近也会觉得不错。因此，附近的Ripponlea区是很值的。
在布里斯本，Grange、Wooloowin、Ascot、Clayfield各区很适合买家，因为开发的可能性低，也就是说在当地很难找到高层公寓楼。买三居室的独院房，在Grange约62万，在Wooloowin约75万澳元。这些地方有北线铁路穿过，到市区很方便，而且有很理想的乡村生活气息，所以是人们竞相追逐的地方。
房地产服务公司的Matthew Singleton认为，在南澳首府阿德雷德，Plympton Park、Bowden、Westbourne Park各区是比较突出的。Plympton Park正在经历着城市改造再生，许多旧房被拆除了，腾出地来建新房。也有许多旧房进行了升级改造。Singleton称，700平方米的较老的房子售价约50万澳元，这是很不错的。这个区距离市中心6公里，而且离海滩不远，很方便。
Bowden离市中心不到4公里，有很好的铁路连接，附近有很多的娱乐与体育设施。Singleton表示这里的中位房价为42.5万澳元，处于大阿德雷德中位房价以下。在离市中心这么近的地方能买到如此便宜的房子，实属难得。
Westbourne Park离阿德雷德市中心5公里，有很好的100万澳元价位以内的房子。
Singleton表示，在珀斯，买家们竞相找房买房的地方是Ashfield、 Warwick。前者离市中心不到10公里，在天鹅河畔，有很大的地块，而且未来城建规划分区可能会重划，因此有很大的发展潜力。Warwick位于珀斯市中心以北16公里，靠近主要的交通走廊。这里原有的房子几乎都到其建筑寿命的尽头了，但其中很多正在被更新改造。
在霍巴特，Propertyology房地产公司的Simon Pressley表示，买家有很多的机会。他认为当地的市场自从去年下半年以来变得比悉尼还旺了，成了澳洲改善最大的城市。此外，霍巴特的房价对投资者来说极其便宜。
霍巴特以北的Moonah区位置优越，正在向高档化发展。在大受欢迎的东部Howrah、Bellerive、Lindisfarne各区，仍然可以花43万左右就能买到好房子。在Blackmans Bay、Kingston，某些迷人的水景房不到40万澳元就可以买下。
责任编辑：简沐
