【大纪元2017年08月22日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）晨右建设工程团队以防水工程起家，在台中海线推出“禾院”，建坪约60坪，虽是首购产品，但该案外观有质感，并有浮力通风塔的节能设计，出国紧闭门窗，室内也不闷；并配有双车位，是当地难得一见的首购透天产品。总价998万起。
龙井属于台中海线，没有过多的建筑物，环境十分宁静。晨右“禾院”共11户，位于龙井最热闹的中央路上，便当店、肉圆店、饮料店、电器行、全联、数家超商一应俱全。
建案正对一片绿野田畴，夏日凉风徐徐，隔壁即是龙海国小，龙津国中美术班历届都有优异成绩，今年升格为完全中学，开车约5分钟；距离台中市最棒的夜景餐厅开车则不到15分钟。
“禾院”备通风井 加入稻田微气候
晨右建设副总经理郭顺恒表示，公司专程到成功大学取经绿建筑设计，对于通风井的节能设计感到十分有兴趣。
他回家后，也做了类似的实验，“我在屋顶水塔间钻两个洞，用铝做管子，效果非常好！”他在家里自制的通风井让室内外温度差了2度左右；且楼梯间可形成烟囱效应，遇到南北向的建筑，就能带动风的流动。
郭顺恒表示，住宅的一楼与顶楼压差最大，“禾院”有4楼，即使出国门窗紧闭，有了通风井的设计，室内空气还是能够流通。。
为了过滤进入的空气，“禾院”一楼大门上方的通风口，放入备长炭，吸附空气中的微尘与味道，让进入室内的空气十分清新。
年轻客群最爱的挑高4米客厅
“禾院”地坪仅20坪，扣除两部房车的停车面积，剩余空间不大，作为收纳之用，将家人主要的活动空间拉到二楼客餐厅。
客餐厅挑高达4米，具有跳岛设计，餐厅在上方，客厅在下方，期间的落差还可作为收纳空间，目前有客户将其规划为宠物生活空间。
在管线规划部分，晨右也做了一些不同的变化。例如“禾院”的冷气管线不与水沟接触，水沟的沼气就不容易在冷气管线中流窜，导致冷气铜管锈蚀。顶楼的通风管也改成侧边，雨水就不容易因为通风管有裂痕，进入管道内。
基地高出水平面 防暴雨侵袭
为了预防现在的极端气候，“禾院”基地分两阶段提高——社区到马路，高出30公分，车库到室内又提高15公分，避免暴雨直下造成的灾害。
窗框部分，晨右别加强框缝处理，除了窗户下方外缘向外倒斜、双层双向钢筋补强，窗户内外框的水泥砂浆部分，还加上防水剂。再加上窗户崁缝，有4道防水措施。
此外，“禾院”为筏式基础，可平均分散承重，再铺上防潮布，阻绝水汽进入结构体。晨右建设大方公布施工过程，有兴趣的民众也可多问问施工细节。
责任编辑：罗令尹
