热衷于美EB-5绿卡 中国富人成代理机构肥羊

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【大纪元2017年09月17日讯】(大纪元记者吴英编译报导)很多中国人为了下一代能摆脱填鸭式的教育或者拥有更美好的未来及生活,想尽办法移民海外,美国为其首选国家。有些人被迫采取偷渡的方式入境美国,但钱口袋较满的中国人则是通过美国的投资移民管道取得绿卡。

中国人的移民投资热,使得代理公司应运而生。各家公司尽显本事,提出噱头十足的宣传亮点,目的是吸引中国富人掏钱投资。然而,幸运者可以如愿地取得美国永久居民身份,遇人不淑者除了无法圆梦外,还可能追不回损失的金钱。

代理公司推波助澜 EB-5蓬勃发展

美国自1990年开始实施EB-5投资移民签证计划,每年发放1万张投资移民绿卡,目的是刺激贫困地区的经济发展,海外投资人只要在经济困顿地区投资50万美元,增加10个工作就有机会拿到绿卡。

EB-5实施初期乏人问津,直到近几年才开始受人重视。据联邦政府统计,近年来九成以上的EB-5投资是在城市,其中约75%是房地产开发项目,大多是纽约市曼哈顿的豪宅建设。八成以上的投资人来自中国,多数通过代理公司办理EB-5投资移民。

彭博社日前报导,2003年出任宾夕法尼亚州旅游、电影和经济发展市场局副局长的米奇.罗利(Mickey Rowley)告诉同事说他将前往中国,想办法募集6,000万美元投资电影的资金,当时没有一位同事认为他可以达成任务,然而他在十二天内即如愿以偿。罗利说,中国那些移民代理机构帮他轻松地完成任务。

中国的移民代理公司有多少?在费城执业的律师龙.克拉斯科(Ron Klasko)说,在中国,至少有1,000家移民代理机构,还有很多不知名的小公司。

中国移民代理机构偏好拉关系

罗利注意到,中国移民代理机构喜欢和高层拉关系,有些公司甚至在宾州上海办事处的大楼里租用办公室,以取得中国客户的信任。他同时也观察到,中国投资人在听到和高层有关的信息时,会精神贯注地聆听。

罗利说:“因此,我会在演说时偶而不留痕迹地提到,我不久前才告诉州长有关中国投资的内容。”

代理机构有时会利用中国投资人的语言障碍,提供不实的信息。罗利回忆说,一名华裔告诉他,在推广会现场,一名移民代理机构工作人员告诉中国听众,不用担心是否曾加入共产党,现场有人立即指出代理人的错误。美国通常拒绝核发签证给现任或曾是中共党员的中国人。

侨外公司拉拢高层关系 意外擦枪走火

近几年,在代理机构中,侨外(Qiaowai)公司颇受关注。

为吸引中国投资人,侨外公司2013年找来薇薇安.丁(Vivian Ding)在上海香格里拉酒店的宴会厅里,向台下的中国听众讲述投资移民的途径,并且现身说法,说明EB-5让她得到绿卡,并且将一对双胞胎女儿送进美国的知名高中就读。

接着侨外公司向当场的中国听众介绍位在曼哈顿哈德逊河(Hudson River)旁的住宅项目,现场签下50万美元投资合约的人,还可得到iPad mini奖品。

当天在现场的埃利斯.刘(Ellis Liu)并没有签约,但是他一直有移民的想法,因为上海的阴霾变得越来越严重,他的儿子不停地打喷嚏。几个月后,刘先生决定支付5万美元的代理费,他的父亲拿出50万美元,让他投资纽约地铁安装Wi-Fi项目。经过了四年的等待,刘先生得到绿卡。

今年5月,侨外公司在北京丽思卡尔顿酒店(Beijing Ritz-Carlton)举办EB-5投资移民招揽活动,请来总统川普(特朗普)女婿、白宫顾问库什纳(Jared Kushner)的姐姐妮可.梅耶(Nicole Meyer)助阵,她在现场意有所指地表示她与总统家庭的关系,侨外公司并在宣传品上称这是“政府支持”的项目,可以“保证获得绿卡的概率”。

此举引起媒体关注,随后美国联邦检察官请库什纳公司(Kushner Cos)提供相关信息。该公司表示,没有任何不当行为,将配合调查。侨外公司事后撤下遭人质疑的广告。

代理机构两头挣钱 中国富人投资利润被剥削

美国开发商每年支付的EB-5贷款利率为4%到8%,低于商业贷款的10%到18%。2008年经济萧条后,美国开发商开始通过这个管道取得财源。据财务咨询机构Brandlin & Associates的数据,EB-5资金2007年为2.4亿美元,2015年激增到44亿美元。

中国移民代理机构在EB-5投资案中是两边挣钱,除了向每位中国投资者收取5万美元的服务费外,另向开发商索取费用,金额几为开发商支付EB-5贷款利息的五成。在美国中介商拿走其它大部分的贷款利息后,中国投资人实际获得的利息低于0.5%。

即便投资利润低,还是有很多中国富人找代理机构办理投资移民,因为他们对投资回报率没有兴趣,在意的是EB-5投资项目是否能够保证他们顺利移民到美国。克拉斯科说,移民代理机构如果能让中国投资人快速地拿到临时绿卡,通常会向开发商及投资人收取更高的费用。

部分国会议员推动改革法案 反助中国代理机构招揽生意

部分美国国会议员批评EB-5签证是在出售美国公民身份,有些人认为,这个项目涉及欺诈行为,除了中间商和开发商获得利益,对美国不发达的地区几乎没有得到任何好处。

爱荷华州自2010年以来即未有EB-5投资项目,该州共和党联邦参议员格拉斯利(Charles Grassley)要求国土安全部严查侨外公司可能的违法行为。

对于国会议员的抨击,提供EB-5开发商咨询服务的银行家怀特(Robert Whyte)说:“一名中国代理机构告诉我:‘你知道,每次你们大喊狼来时,反而给我们带来了很大的商机。’”

怀特说,每当美国国会讨论改革EB-5时,“这些代理公司就会趁机告诉中国人,‘这是你们(投资移民美国)的最后机会了!’即便他们明知这不是真的”。

过去两年,美国国会改革EB-5投资移民计划屡屡受挫,一再延期,今年4月28日届期前又延到9月30日。美国移民局今年1月提出修改EB-5计划草案,将经济困难的地区及其它地区的EB-5签证最低投资门槛金额,分别提高到135万美元及180万美元,并且每五年依通货膨胀调整一次。#

责任编辑:李缘

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