【大纪元2018年03月19日讯】（大纪元记者清心澳洲墨尔本编译报导）随着越来越多的父母想在子女买房时帮助他们，父母和子女间因为还钱的纠纷增多。专家建议父母借钱给子女买房时应该签订正式协议，以免以后出现纠纷。
据都门（Domain）新闻网站报导，墨尔本一位母亲因借给当建筑师的儿子50万澳元没有得到偿还而起诉了她的儿子。法律专家称，随着越来越多的父母希望帮助子女买房，这类纠纷呈现上升趋势。
在过去两个月里，维州地方法院（Victorian County Court）的法官们就两起父母和子女之间的经济纠纷做出了有利于父母的裁决。纠纷的焦点是：父母帮子女买房的钱是贷款还是赠与。
法律专家说，来自“父母银行”的善意贷款变得越来越普遍，这使一些家庭陷入了混乱的法律纠纷之中。
维州房产法律委员会法律研究所（Law Institute of Victoria’s property law committee）联合主席麦肯兹（David McKenzie）说：“在五年前，每年可能会有一起类似案件。但今年我已经处理了至少三到四起，而现在才是3月份。”
在上周的一项判决中，有三个子女的退休母亲布鲁加（Lalanah Brujah）把她的长子沃尔弗（Taras Wolf）告上法院，要求其偿还28.98万澳元。她说，这是她借给儿子的钱的总额中尚未偿还的金额。
法院听取了布鲁加女士的陈述。她在儿子20多岁的时候（2001年）借给儿子50万澳元买下位于科林伍德（Collingwood）的一处房产，这包括定金、过户费及印花税等费用。
“我告诉他，我可以借给他这笔钱，他以后还我钱。”布鲁加女士作证时补充说，她原本期待儿子将在五到七年内偿还欠款。
她告诉法庭，她当时没有记录下这笔交易，因为她信任她的儿子。“ 你知道，我想他会做正确的事。” 布鲁加说， “我从未想过会闹到法庭上。”
沃尔弗则说，这笔钱是母亲赠给他的，他坚持没有借钱和还钱的约定。在18个月后，他卖掉了这处房产，并在查斯顿（Chadstone）购买了另一处住宅。在那里他为家人设计并翻新了一栋曾经获奖的豪华五卧室住宅。
法官Ted Woodard说，母亲和儿子在2014年发生了纠纷，这是“一起涉及家庭破裂、以及严重指控不诚实和欺诈的案件”。法官在一周前命令沃尔弗向母亲支付28.98万澳元，再加上利息和法律费用。
麦肯兹警告说，家庭不要使用非正式协议，但承认许多父母确实信赖他们的孩子。“父母自然而然的想帮助孩子”。
他说，即使签署了正式协议，追回欠款也可能会非常困难，因为住宅抵押贷款（从银行或贷款机构签订的）在法律上有优先权。
麦肯兹说：“这些事情的可怕之处在于，如果父母正在接近退休阶段，他们从自己的养老金中拿钱借给子女买房。这在将来可能面临风险并影响父母退休。”
他建议制定抵押贷款或限制条款，或建立全权信托。 他补充说：“但这些都不便宜。”
伦理中心（Ethics Centre）执行董事郎斯塔弗（Simon Longstaff）说，当一个家庭没能规划好医疗紧急情况或意外财务问题时，更可能出现纠纷。
郎斯塔弗说：“所有涉及到自己孩子或亲属的决定都需要建立在情感基础和理性基础上，但要作出明智决定则需要理性基础。所有人都愿意帮助自己的孩子，但是最好的帮助是要基于一个稳健的过程。并不是仅仅说，好的，亲爱的，拿去吧。”
责任编辑：李欣然