【大纪元2018年04月18日讯】（大纪元记者颜齐香港报导） 有关一手楼市方面，中原董事兼大中华高端物业香港办公室总经理何兆棠表示，长实浅水湾道90号、南丰深水湾径8-12号、乐声电子大潭道45号项目于第二季推出市场。新地清货尾，唯重价不重量，南区寿臣山SHOUSON PEAK，山顶加列山道TWELVE PEAKS，赤柱村道50号及南湾将全面调升价格。
山顶南区今年第一季共录得5宗一手成交，按季下跌68.8%，占总成交11%；一手成交金额达35.67亿元，占总成交金额54%。何兆棠预料，5亿至7亿元全新优质豪宅，以及2亿至3亿元分层大宅成市场焦点。
二手楼市方面，何兆棠指二手业主加价封盘，全面看好后市，交投必定放缓。政府放宽辣招换楼期由半年至12个月，刺激二手业主换楼及换货活动。二手楼价仍然有大量上升空间，升幅达5-8%，港岛北角临海全新名牌屋苑海璇创天价成交，有望带动港岛豪宅楼价向上。1亿至3亿元豪宅交投量平稳向上，本地富豪继续追捧，附有全新豪华装修豪宅更为抢手。
屋地业主趁最近超级豪宅旺势，放盘量明显增加，中港发展商及私募基金资金充裕，牵起写字楼及南区传统贵重地段寻宝潮，寻求发展投资机遇。◇
责任编辑：陈玟绮
