【大纪元2018年09月19日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）周二，澳洲统计局（ABS）发布的数据显示，今年第二季度澳洲房市蒸发了133亿澳元，首府房价总体下跌了0.7%，其中悉尼跌幅最大。
截至到今年6月的过去一年中，首府城市房价总体下跌了0.6%，这是自2012年以来，年度房价首次下跌。这次年度房价下跌被认为是在很大程度上受到了悉尼和墨尔本市场的拖累。
房价下跌幅度最大的是今年第二季度的悉尼，跌幅高达1.2%，这已经是悉尼房价连续4个季度下跌；同期，墨尔本房价下跌了0.8%，这是该市房价第二个季度连续下跌。
统计局首席经济师霍克曼（Bruce Hockman）表示，市场需求量下降和对投资者信用加强审核都对房价下跌起到了推动作用。但他强调，对整体来说，这种下跌并不是非常显着。
“这些是从相当高的价格上往下跌的，”他说。“过去5年来，悉尼的房价实际上涨了56%。”
他表示，一些经济学家曾提出，房市目前可能正处于持续平稳期，此次的数据支持了这一观点，而不是那些认为房价会出现灾难性下跌的预期。
今年第二季度，达尔文的房价下跌了0.9%，珀斯下跌了0.1%。但同期，布里斯本的房价上涨了0.7%，阿德莱德和堪培拉的房价都涨了0.3%，霍巴特的房价上涨了3%。
霍克曼认为，就业率的上升，游客数量的增加，这些很可能都推动了塔斯纳尼亚首府霍巴特房价的上涨。那里的房市表现强劲已经持续了一段时间，“这对塔斯马尼亚来说很不寻常”。
数据显示，澳洲目前的平均房价是68.62万元。1000万民居总价值为6.9万亿。
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