【大纪元2024年05月26日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲最大的银行——联邦银行（CBA）将推出一项能让开发商更容易获得融资，也让购房者更容易进入市场的新房贷产品，只用1万澳元首付就能在新州、维州昆州买到期房。
由于地价上涨、建筑成本增加，开发商目前在回避面向首次置业者、房价较低的大型期房项目，而是专注于利润更高的豪华公寓开发项目，但这类期房项目规模往往较小。
联邦银行商业银行业务主管瓦西莱尔（Mike Vacy-Lyle）说：“住房可负担能力恶化和房屋供应不足是全国最紧迫的问题。”
传统期房需要买家支付房价的10%来作为首付款，联邦银行的新贷款项目CBA-Coposit允许买家先支付1万澳元首付，然后在期房建设过程中每周还款，分期支付的传统期房所需的10%首付，在房建完工后进入传统房贷的还款流程。
在分期支付10%首付的过程中，购房者无需支付利息，因为该产品的商业模式是Coposit向加入平台协议的开发商直接收取费用。
如果购房者最终无法支付10%的首付，开发商可以决定是否将该房产重新投放市场或允许购房者延迟付款。
1万澳元首付买房计划将在5月29日（周三）启动，初期适用于已签署Coposit平台协议的65个期房项目，包括Mulpha、Lewis Land和Hirsch & Faigen的项目。目前，这些期房项目分布在新州、昆州和维州，但Coposit计划明年初将该计划扩展到西澳。
责任编辑：李寻
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