【大纪元2018年09月23日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）尽管目前澳洲的房地产市场低迷，但预计有些地方将在未来几个月内表现强劲，并在今年结束时房价保持在高位。
据澳洲你的房贷网消息，珀斯西区计划重新规划分区的Mt Claremont和Nedlands预计将推动市场。当地房地产专家Simon McGrath称，这可能刺激价格升高25％之多。
他认为，如果拟议中的城市建设规划重新分区在未来12个月内实现的话，人们将购买大的地块，将其分成小地块，建造高品级住房。这将大幅推高这些区的房价平均水平。
寻求更高租金收益率的投资者应考虑投资达尔文。北领地房地产研究所所长Quentin Kilian表示，尽管销售下滑，但达尔文拥有所有州府城市中最高的租金收益率。
事实上，2018年3月的数据显示，达尔文的房屋租金收益率为5％，远高于墨尔本和悉尼的3％。
Kilian说：“北领地的投资者回报更为强劲。衹要房主愿意与房产经理合作走向市场的话，他们就能找到租户。”
在墨尔本，沿海地区预计将在2018年下半年出现增长。一些被认为能够逆转该市下降趋势的区有Port Melbourne、Sorrento、Blairgowrie和Lorne。
尽管悉尼整体下滑，但一些地区包括Castlecrag、Castle Cove和Upper North Shore预计将会蓬勃发展。
关于布里斯本，Place Brisbane公司的总裁Damien Hackett等专家预测了几个可能在短期内增长的市郊。Hacket认为人们应该特别关注Balmoral、New Farm和Teneriffe。
他说：“如果一个以前并不很受欢迎的区，最近咨询的人数多了，那将变成热销之地。”
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