【大纪元2019年02月28日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）墨尔本内城区东部（inner east）一些业主已经开始将其在过去12个月内，没有卖出去的房产降价销售，其折扣幅度达到了2013年以来的最高水平。
据都门（Domain）房地产报导，都门集团的数据显示，在截至去年12月的6个月里，整个墨尔本地区的卖家都在降价销售房产，其最终售价平均比广告价格低了6.7％。
而在墨尔本内城区东部（包括Kew、Hawthorn和Camberwell），独立住宅（house）售价的平均折扣率则达到了10.9％，其次是内城区南部（inner south），为7.6％。
都门集团高级分析师鲍威尔（Nicola Powell）表示，整个墨尔本地区独立住宅的房价折扣率达到了近6年来的最高水平，但这样的折扣率仍未能满足买家的期望。
她认为卖家将不得不适应目前的这种状况，因为房价每个季度都在下降。不过，公寓的价格仍然保持稳定，尽管市场上的公寓供大于求。
但是，内城区东部的房产经纪人则表示，如果一栋房产各方面条件都很好，那么它的售价也会非常高。只有那些没有多少优势的房屋才会被降价出售。
Marshall White房地产经纪公司销售总监邦焦诺（John Bongiorno）表示，内城区东部的房产供应有限，因此去年的销售量受到了影响，但今年的开局比去年年底好。
他认为，目前买家们意识到自己占了上风，卖方需要对房产进行适当的定价。
责任编辑：李欣然