【大纪元2019年05月17日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，墨尔本新挂牌出售的房产数量已降至近10年来的最低水平。但房产专家表示，墨尔本房地产市场已经开始复苏。
据都门（Domain）房地产报导，由于房价持续下跌、融资变难，以及对房价进一步下跌的担忧，近年来墨尔本许多潜在的房产买家和卖家都更愿意持观望态度。
都门集团的数据显示，墨尔本今年第一季度挂牌出售的房产数量比去年同期减少了23.3%，这是起码从2011年至今的最大降幅。
都门集团高级分析师鲍威尔（Nicola Powell）说：“新挂牌出售的房产数量正在大幅减少，现在是一个转折点，因为市场上积累的总体房产数量将开始减少。”
“一旦市场上的房产储量达到顶峰，就说明房市的周期即将触底。”
她说，墨尔本房地产市场大都开始复苏，这对打算卖房的人来说是一个好消息。
房地产中介公司RT Edgar的Toorak区主管瑞吉威（Mark Wridgway）认为，一旦联邦选举结束，无论是谁赢得了选举，房市都会出现反弹。
房地产中介公司Biggin&Scott的Richmond区主管霍布斯（Edward Hobbs）表示：“总体来说，现在市场上房产的交易速度开始变快，今年3月的行情比去年同期更好。”
“许多在去年11月和12月流拍的房产都已改为私下交易，并且在今年1月和2月全部被卖出去了，我们在拍卖会上售出的房产也更多了。”
然而在Yarra Ranges地区，房产出售依旧困难。房地产中介公司Fletchers的科兹（Frank Kouzi）表示，当地的房产销售周期明显变长，但是看相较好且价格合适的住房，似乎更能吸引买家，这让卖家们有信心把房子挂出来出售。
房地产中介公司Barry Plant负责人麦卡锡（Mike McCarthy）认为，如果澳洲储备银行能够在联邦选举后降息，那可能会导致房产交易量激增。
另外，内城区的房产中介也表示，开放日来看房的买家正在增多，准备拍卖的房产也在增加。
责任编辑：李欣然