【大纪元2019年07月11日讯】（大纪元记者庄丽存综合报导）根据房市研究单位住展杂志的调查统计，北台湾今年半上年新成屋、预售屋推案量，年减少800多亿元，减幅14.7％，其中北市衰退最大、年减近3成。住展表示，今年推案量缩，显示建商信心并不强，不过全年推案量估应能守住1兆元大关。
在调查中，北台湾地区2019年第2季新成屋、预售屋推案量约为3,145.86亿元，比Q1的1,917.31亿元暴增逾1,200多亿，季增幅高达约64.1％。累计上半年推案量共达5,054亿元，比去年同期衰退14.7％。
住展杂志企研室经理何世昌表示，由于第2季是传统推案旺季，案量较首季大幅成长不意外，但与去年相比，今年却意外量缩，显示建商推案信心并没想像中那么乐观。
何世昌提到，台北市今年第2季新建案推案量达804.1亿元，比首季的404亿元激增近一倍，上半年合计仅1208.2亿元，比去年同期锐减近532亿元，几乎少了一个豪宅建案“信义联勤”的量。
何世昌指出，今年以来台北市新建案供给量偏低，尤其万华、士林、松山等区上半年推案量不到30亿元，市场上货源稀少。但由于第3季预计释出的建案较多，因此北市供给紧俏的状况可望在第3季获得纾解。
另外，何世昌强调，虽然今年以来土地成交热络，再加上“台商回流”题材，但建商推案信心并未同步跟上，推测可能是要先囤货押宝明年的总统大选。
他说，不过，由于去年下半年推案量基期不高，再加上筹备中、准备开卖的指标案不少，预期今年下半年推案量可望与去年同期持平甚至小增，并扭转上半年量衰的窘境，估计今年全年推案量应能守住1兆元大关。
责任编辑：王愉悦
