【大纪元2020年01月31日讯】大华府地区房产市场仍然面临着库存减少、价格上涨的情况，由于市场上待售房屋数量较少，维州阿灵顿郡去年12月成交量比前一年同期减少了24%。另一方面，房屋的租金也在持续上涨。
阿灵顿房屋销售数量暴跌24％
在北维州房屋市场上挂牌出售的房屋越来越少，待售房屋数量持续下降。12月的住房市场更是如此。由于市场上房屋的减少，销售数量继续下降，而库存紧张继续推高了销售价格。
恒荣房产（Long＆Foster）报告，12月份在阿灵顿郡（Arlington）出售的房屋中位价为64.9万美元，比一年前的平均价格上涨了19％。而房屋销售数量比一年前下降了24％，上个月只有148套房屋上市，有效库存下降了51％。
亚历山大市（Alexandria）的待售房屋数量上月仅为115个，仅为一年前活跃挂牌房屋数量的一半。已完成销售量下降了29％，平均售价比一年前增长了4％，为56万美元。
费尔法克斯（Fairfax）房屋售价中位数为54.5万美元，较2018年12月增长10％。费郡上月挂牌数最多，有1,160套待售房屋，但与去年同期相比仍下降了42％。
劳登郡（Loudon）的房屋中位价上涨8％，至513,000美元。威廉王子郡（Prince William）中位价为37.9万美元，增长9％。
租房价格持续上涨
想在大华府买房子或公寓并不便宜，但租房同样不便宜。根据公寓搜索网站RentCafe的数据，华盛顿大都市区在2019年的美国平均公寓租金排名中位列第八。
去年12月，华盛顿特区所有类型公寓的平均租金为每月2236美元，比前年增长4.3％。阿灵顿的平均租金在2019年增长了4.5％，达到每月2,252美元。亚历山大的租金在去年上涨了2.9％，到达平均1,752美元。
在全国范围内，租金在2019年平均上涨3％。
曼哈顿仍然是2019年租金最昂贵的地方，所有类型的公寓平均租金为每月4,211美元；紧随其后的是旧金山，每月3,688美元；波士顿，每月3,438美元；纽约布鲁克林，每月2,929美元；加州圣何塞（San Jose），每月2,685美元。
凤凰城的租金年度涨幅最大，去年上涨了9.6％。
责任编辑：肖琳
