【大纪元2020年11月27日讯】（大纪元记者高强编译报导）谁也不会想到新冠病毒大流行期间还会出现购房热潮。根据房地产数据库公司Zillow的最新报告，达拉斯地区九月份出售的房屋中，有将近20％的售价超过了原来的要价。
当然，购房热潮与创纪录的低利率有关。另外，达拉斯地区市场上房屋的严重短缺，对房屋买家和卖家来说，都形成了一个百年不遇的环境。
争先恐后找房屋的准买家，意味着会出现房屋获得多人出价、房屋一上市几乎立即出售、以及抢手房屋的竞购战等现象。
并且高于要价的销售中，售价通常比原来要价高出10,000美元以上。而在一年前，达拉斯地区只有约13％的房屋售价超过要价。
在全美范围内九月份售出的房屋中，更有五分之一以上的销售价格超过了卖家原来的要价。
Zillow的分析师表示，大多数竞购战都是出现在价格低于260,000美元的房屋上。
Zillow的高级经济学家Chris Glynn在报告中说：“在很多情况下，市场上的买家应该接受可能出现竞价战的现实，并通过寻找低于其可承受的最高价格的房屋，以便保持财务灵活性。由于房屋库存紧张，加上低利率以及家庭重新评估住房需要而带来的强劲需求，使这个强劲和竞争激烈，以及有众多销售的房屋市场，可能会一直持续到2021年。 ”
在德州各大都市中，奥斯汀的房屋售价超过要价的比例最高，达27.4％。在休斯顿，则只有约12％的房屋销售价格要比卖家最初提出的要价高。
根据德州农工大学房地产中心的数据显示，上个月，达拉斯地区由房地产经纪人出售的单户房屋中有98％以要价甚至更高的价格售出。
房地产经纪人的多重上市服务提供的数据显示，上个月在南达拉斯和阿灵顿出售的房屋的售价高于要价。
| 全美都市房屋售价高于标价的比例 | |
| 都市地区 | 十月份比例 |
| 加州旧金山 | 48.90% |
| 华盛顿州西雅图 | 43.60% |
| 马萨诸塞州波士顿 | 40.10% |
| 华盛顿特区 | 35.80% |
| 加州洛杉矶 | 33.00% |
| 科罗拉多州丹佛 | 30.30% |
| 亚利桑那州凤凰城 | 27.90% |
| 德州奥斯丁 | 27.40% |
| 纽约州纽约 | 21.90% |
| 乔治亚州亚特兰大 | 20.30% |
| 德州达拉斯 | 19.50% |
| 伊利诺伊州芝加哥 | 14.10% |
| 德州休斯顿 | 12.10% |
| 佛罗里达州奥兰多 | 12.10% |
| 内华达州拉斯维加斯 | 11.10% |
| 佛罗里达州迈阿密-罗德代尔堡 | 7.80% |
责任编辑：林远
