【大纪元2020年03月18日讯】（大纪元记者徐绣惠洛杉矶报导）受中共肺炎疫情影响，南加州的旅游、餐饮、物流等产业受创，华人聚居的圣盖博谷（San Gabriel Valley），有多家华资餐馆、快递公司宣布调整营业时间，或暂时歇业、遣散员工，择日开张。
尽管业者已停业，减少给付员工薪资，但对许多小商家而言，“房租”仍是一笔沉重的负担。洛杉矶律师刘龙珠认为，面对疫情这种不可控的因素，既是天灾又是人祸，是躲不掉、控制不了的客观情况。
刘律师表示，根据加州民法1511条明确规定：不可抗力的情况下（Acts of God），人们无法控制的情况，如台风、洪涝、干旱、地震、火山爆发等自然灾害；战乱、失火、伤亡、瘟疫等人祸，可以不承担房租，不需交房租，不必支付未来3年、5年乃至20年的房租，甚至可以退约、退租。
不过，要想符合这一条件，业主必须证明在天灾人祸前生意是好的，客人的流失、生意的惨淡确实是由于客观不可控的因素造成的。
3月13日（周五），美国政府宣布拨款500亿美元用于帮助受疫情影响的国民。针对中小企业，美国的小型企业管理局（Small Business Administration）发起了灾难援助贷款专案（Economic Injury Disaster Loan，EIDL）。刘律师提醒中小企业主，若公司受疫情影响运转急需资金，但却无法通过其它途径获取贷款，则可借灾难援助贷款专案以解燃眉之急，该专案申请的贷款不仅金额大、利息低，而且还款期限长。刘律师补充：“当然，前提是没有其它方式获得贷款。”
此外，在美国，失业救济金适用于非个人过失而导致的失业，常见的情形诸如公司裁员以及倒闭。刘律师表示，若该公司裁员或倒闭，并非因之前经营不善，而是由于受中共肺炎等不可控因素的影响，符合此种情况的失业员工可以申请失业救济金。
刘律师强调：“注意，这里员工失业的原因并非由于个人过错，而是因为中共肺炎无法控制的因素。”失业的民众可至美国就业发展部（Employment Development Department，EDD）咨询，该机构负责审核批准失业救济金。
随着疫情的扩散，在美中小企业主可密切关注美国政府新近疫情补贴政策。国小型企业管理局可以提供最高达2百万美元的经济资助，中小企业可贷款数额会根据实际受到的经济损失以及实际经济资助需求来决定。该专案提供低利率贷款，针对中小企业，利率低至3.75%，针对非盈利组织机构，利率可低至2.75%。
关于申请灾难援助贷款的相关资讯，可洽美国小型企业管理局网页，或洽美国政府的官方福利网站www.benefits.gov获取更多讯息。◇
责任编辑：李欣
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