【大纪元2020年04月25日讯】（大纪元记者凌霄澳洲编译报导）澳大利亚联邦银行（CBA）的研究显示，受中共病毒（武汉肺炎）的影响，首都行政区（ACT）的失业率有所上升，预计今年房价将下跌10%。
据堪培拉时报报导，联邦银行经济师艾尔德（Gareth Aird）表示，今年房价下跌是不可避免的。他说：“除了墨尔本，堪培拉房价下跌的幅度将超过其它所有州府。”
艾尔德分析，失业率上升是房价下跌的主要原因。官方数据显示，ACT的失业率略有上升，从2月份的3.3%上升至3月份的3.5%。
艾尔德说，行政区的公务员比例较大，可能不会对失业率造成太严重的影响，但房价会随失业率的上升而大幅下降。他说：“新增贷款会减少，租金可能下跌，拍卖成交率预计呈现下滑趋势，成交量也将低于平时。”
另外，澳洲边境关闭使得海外移民数量减少，这也将导致房价的下跌。
艾尔德认为，如果在未来几周新冠肺炎新增病例清零或接近零，政府可能会在5月底解除经济活动限制，对房地产市场的影响将会减小。但这也有可能增加第二波感染的风险，对经济造成更严重的冲击。
责任编辑：杨帆
