【大纪元2021年12月11日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）PropTrack房地产数据公司最近一项研究显示，墨尔本有些地方的房产虽然只相距火车一站地的路程，但房价却相差非常大。如果买房者愿意多坐一站，就可以节省数十万澳元。
据《太阳先驱报》报导，PropTrack公司的研究发现，购房者如果买不起自己心仪的房产，那么可以考虑一下与当地火车站相邻的火车站（1.5公里范围内，下同）附近的住房，在这样的地方买房，生活一样方便，但房价要低很多。
该研究显示，在相邻火车站附近买房价格差距最大的地方是Surrey Hill的Chatham Station站和Canterbury Station站，在Chatham Station站附近买房可节省605,750澳元。
其次是Gardiner Station站（Glen Iris区）和Tooranga Station站（Malvern区），在Gardiner Station站附近买房可节省547,500澳元。
在北区，Royal Park Station站附近和Jewell Station站附近的房价中位数相差49万澳元；Strathmore Station站附近和Glenbervie Station站附近相差432,500 澳元。
东区Box Hill Station站附近和Mont Albert Station站附近的房价中位数相差 447,500澳元；Nunawading Station站附近和Blackburn Station站相差405,000 澳元。
在西区，Laverton Station站附近和Westona Station站附近的房价中位数相差50多万澳元。
就海边住宅来说，Mordialloc Station站附近的房价比Parkdale Station站附近的低18万澳元。在高端房产方面，Armadale Station站附近的房价比Toorak Station站附近的低172,500 澳元。
PropTrack公司经济师瑞安（Paul Ryan）表示，对于预算有限但需要经常去 CBD的买家来说，顺着火车线多坐一站地买房是个精明的选择。不过，疫情改变了人们的工作和生活方式。
他说：“如果人们部分时间是在家工作，每周只需要去办公室上几天班，那么可以考虑多坐几站地，在更远一点的地方买房，这样可以买到占地面积更大一点的房子。”
责任编辑：李欣然
