【大纪元2021年12月31日讯】（大纪元记者叶泽宇香港报导）特首林郑月娥今日（30日）举行记者会，回顾及展望政府的工作，期间宣布2项新房屋政策，包括容许轮候公屋超过1年的人士购买今期绿置居的“货尾”单位；以及收紧资助房屋的转售限制。
林郑透露，2022年将推售共8,900个居屋单位和4,700个绿置居单位，合共提供13,600个资助单位，涉及7个屋苑，分布在港岛、九龙、新界，约有一半位处市区。有关房屋售价受惠于2018年的新定价机制，即定价将与市价脱钩，改与非业主住户的家庭每月入息中位数挂钩，从而釐定有关家庭的负担能力并定价。
她表示，2022年的居屋将以五一折出售，是2014年以来最高的折扣。她举例指，观塘安秀苑一个约400呎居屋单位，根据新机制的售价是279万元，较旧机制（383万元）便宜约100万元；按九成按揭、25年还款期、约3%利息计算，首期只需27.9万元，每月供款11,900元。
绿置居的折扣较居屋再多一成，即会以四一折出售。以油塘高云苑的一个约290呎的绿置居单位为例，只售177万元，较旧机制（260万元）便宜83万元；按九成半按揭、25年还款期、约3%利息计算，首期只需8.8万元，每月供款8,000元。
林郑强调房屋是“用来住的”，明年推售的居屋和绿置居将收紧转售限制，如果不以高于原价在第二市场转售，禁售期将由现时的2年延长至5年。至于补地价后在自由市场转售的单位，禁售期则由10年延长至15年。
另外，政府留意到今期绿置居有不少“货尾”单位，当局将以先导形式将有关单位开放予申请了公屋超过一年的人士购买，林郑认为有很多家庭都能够负担。
林郑又透露，有关部门已经就未来10年建屋计划的后5年提交首个工作季度报告。她指，压缩建屋程序主要靠精简法律程序。发展局将于明年第一季，向立法会提交相关建议，希望在年内完成修订，涵盖《城市规划条例》、《收回土地条例》、《前滨及海床（填海工程）条例》、《环境影响评估条例》及《道路（工程、使用及补偿）条例》。
责任编辑：陈玟绮
