【大纪元2021年04月23日讯】（大纪元记者田磊美国圣地亚哥报导）今年三月份的圣地亚哥县平均房屋中位价达到史上最高，68万美元，比去年同期上升15.3%。
根据房地产数据公司CoreLogic公布的最新数据，圣地亚哥县并不是唯一房价上涨的地方，整个南加州都呈现同样的势头，甚至在全国多个地方也是如此。
在洛杉矶县，房屋中位价75万美元，比去年同期增长17.2%。橙县83.5万美元，增长10.6%。内陆地区的河滨县（Riverside），47.7万美元，增长17.9%；圣贝纳迪诺县（San Bernadio），43万美元，增长18.3%。所有这些县的房价都是创纪录新高。
房地产专家分析，房价上升的主要原因包括待售房源少，需求高，房贷利率低等因素。另外，疫情期间在家工作的一部分人群，经济状况没有变坏而是可能变好，也是一个原因。
买主和房地产经纪人常常面临的是，向卖家递交买房申请，犹如上大学或工作申请书一般，“晓之以理，动之以情”，还要主动加价，但往往仍然得不到想买的房子。
根据Redfin Data Center数据，圣地亚哥县今年3月份有3395个待售房屋，比去年的5952个大为减少。而在2017年至2019年的3月，待售房屋都在6000-7000。
圣地亚哥金牌房地产经纪宫筑筠（Victor Kung）曾说，如果不出意外，圣地亚哥的房价将直追北加州硅谷房屋的天价。
根据CoreLogic，今年3月份，圣地亚哥旧独立屋中位价76万美元，比上个月上升2万；成交2462笔；旧康斗中位价50万美元，比2月份下降5千美元；包括独立屋和康斗在内的新屋中位价73.5万美元，成交360栋。
责任编辑：白槿
