【大纪元2021年06月22日讯】（大纪元记者李霖昭纽约报导）正在竞选纽约市主计长的市议员兰德（Brad Lander）近日宣布了两个帮助商家的计划，希望商家在租金和贷款上受益。
兰德19日与纽约州众议员金兑锡（Ron Kim）以及市议会法拉盛20选区市议员参选人崔容准（John Choe），来到法拉盛的一家中式传统茶专卖店“芳茗轩”。
崔容准说，他光顾过这家店，觉得它能让人们感受到真正的法拉盛社区，像隐藏之宝。“我震惊地听到这家店要从原来的店面搬过来，因为（原来店面的）房东要求租金一个月要4万元，那是在疫情期间。”
金兑锡指出，兰德用大胆的计划来保护家庭经营的小店和小企业，帮助大公司并不意味着小企业社区就能蓬勃发展，“兰德明白这一点，所以我支持他当主计长”。
兰德提出两个保护小企业的计划，一个是制定商业租金稳定（commercial rent stabilization）的政策，另一个是建立公共银行，让小商业获得可负担的贷款。
“小商业是纽约市的支柱，显然也是法拉盛的支柱”，兰德说他走访后发现，有两个主要原因让小商业难以兴旺：一个是租金暴涨，一个是难以支付过高的利率，所以借不到资金投资。
他希望纽约市的小商业租户也像住宅租户那样享有租金稳定的政策，“如果你的房东的成本上涨，你会付多一点房租”，可以把租金上涨如2%、3%，但不能翻倍。在市议会，他已经是这项提案的公共提案人。
兰德说他两周前看到纽约市府的储蓄资金共有100亿元，虽然有一部分接下来要付给教师和消防员，但“即使是在疫情大流行期间，它也没有低于50亿元左右”。他认为这些钱可以放置在公共银行，而不是华尔街的银行，然后可出借给小企业。
“芳茗轩”的老板Kyle Shen介绍，他的店已经开了18年了，之前是在罗斯福大道，4月中才搬来缅街。虽然地址叫缅街，店面的入口是在37街，客人一开始可能找不到这个新店面。他正考虑在缅街设立告示，方便客人找到“芳茗轩”的新址。
据Kyle所知，以前他在罗斯福大道的店面“一年之内不知被转卖过两次还是三次，每次都是赚一笔，前面的房东赚一笔钱”，所以后面的房东就要求涨租金。
之前的店面Kyle签了十年租约，今年初到期。新接手的华人房东要求接下来租金涨一倍，Kyle无法接受这个昂贵的价格，所以搬来新址。这个新址之前是间美甲店，在疫情期间搬走了。
他感慨说：“我相信这（房租暴涨）并不是我们这一家的状况”，“其实疫情中不见得每一个房东都降房租。”◇
责任编辑：李悦
