【大纪元2021年07月01日讯】（大纪元记者言如意西雅图编译报导）根据周二（6月29日）发布的标准普尔凯斯·席勒（CoreLogic Case-Shiller ）房价指数，4 月份西雅图都会区的单户住宅价格比去年同期上涨了 20.2%，这是该地区有史以来 12 个月内最大的涨幅。西雅图再次成为美国最热门的房地产市场之一。
标准普尔董事总经理克雷格·拉扎拉 (Craig Lazzara) 在一份声明中表示，全美房屋价格平均上涨了 14.6%，是凯斯·席勒（CoreLogic Case-Shiller ）指数 30 多年来的最高数值。西雅图的房价上涨速度明显快于全国。但并非西雅图地区的每个地方都出现了相同的趋势。近几个月来，许多最难买房的市场都在西雅图以外。热点地区包括斯诺霍米什（Snohomish）、米尔溪（Mill Creek）、史蒂文斯湖（Lake Stevens） 和帕克兰（ Parkland）。
在主要都会区中，只有凤凰城（Phoenix ）和圣地亚哥（San Diego）的同比增长速度超过西雅图，均约为 22%。
一年多来，购房者的大量需求、房屋供应紧张和超低利率推动了全美房地产市场的疯狂增长。虽然最近有一些迹象表明买家需求可能最终会下滑，但 4 月份的情况仍然很火爆。疯狂的房屋交易市场暴露了新冠病毒（又称中共病毒）大流行期间所存在的巨大鸿沟，许多低薪工人在爆发初期失业，而那些在家工作的高科技工作者，几乎没有收到任何影响。同时不断上涨的住房成本也可能加剧住房所有权方面的种族差距。 Redfin 最近的一项调查发现，黑人房主比白人房主更有可能做出更多经济上的牺牲，比如多做一份工作，以买得起他们的第一套房子。
下周将发布的本地房屋销售新数据将显示华州西部的房屋需求是否已经开始放缓。
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