【大纪元2021年07月05日讯】香港社会服务联会（社联）一项调查发现，近四成低收入房中房户，曾经于过去3年内搬迁，大部分住户面对愈搬愈贵、因搬迁而耗尽积蓄或感到情绪低落等现象。
社联于2020年6月1日至2021年1月29日，透过全港50间社会服务单位向低收入房中房户（月入低于相同人数住户入息中位数75%）进行问卷调查，以探讨他们的住屋选择及服务需要，共收回2,108份有效问卷。69%受访住户育有儿童的占多，17%为一人住户，整体受访住户月租中位数为5,000元。78%受访住户正轮候公屋，其中58%已轮候4年或以上。
调查结果显示，近四分之三“有儿童住户”入息在贫穷线以下，34%过去3年曾经搬迁至其它房中房，大部分期望在搬迁后为孩子家人改善住屋环境。虽然逾半数搬迁后居住面积增加，住屋环境稍为得到改善，但是69%受访者表示搬屋后租金增加，74%更因搬迁而几乎耗尽积蓄，59%因搬迁问题导致情绪低落。
“一人住户”方面，调查结果显示有43%的一人住户租金占收入比例达五成或以上，有32%过去3年曾经搬屋，52%表示搬后租金增加，62%因搬迁而几乎耗尽积蓄，35%居住面积减少，23%甚至形容搬后的环境更差。
社联总主任（政策研究及倡议）黄和平先生表示：“有儿童的受访房中房户有三成为单亲家庭，七成多活于贫穷线以下。他们在有限能力内仍决定搬屋，盼给家人更好的居住环境，奈何市面适合的选择不多，一人住户也面临相似的困境，情况值得关注。”
社联业务总监黄健伟先生表示，低收入房中房户基于负担能力低，纵然想改善住屋环境，但市场只有很少、甚至没有较可负担的租盘选择，“结果愈住愈贵、愈搬愈差，没有生活质素可言。住屋选择有限加剧他们的贫穷状况，他们承受的经济压力也影响个人情绪以至家庭关系。”
社联向政府提出多项建议，包括设立房中房租务资讯平台，让市民掌握租务市场资讯，利用数据，制定一个能平衡业主与租户利益的参考租金水平。为所有低收入房中房住户提供租金津贴，受惠范围可参考关爱基金的“N无津贴，及设立搬迁紧急基金，以协助低收入房中房住户应付因搬迁带来突如其来的开支。
又呼吁设立租客优先续租权，除非某些特定理由，例如租客欠租或违约、业主自用或重建等，否则在6年内，若租客有意按加租幅度的规定续租，业主必须同意续订租约，令轮候公屋的住户能在较稳定的居所环境等候编配。◇
责任编辑：李薇
