【大纪元2021年08月18日讯】（大纪元记者周凤临综合报导）圣荷西（San Jose）市中心的标志性酒店菲尔蒙酒店（Fairmont Hotel）的遭遇峰回路转，由于酒店业主和管理方达成和解协议，结束了此前的争持，令酒店重新开业出现曙光，一旦其经济重组计划获得破产法庭批准，就能够重新开业了。
由湾区商业高管山姆．赫尔伯德（Sam Hirbod）名下集团所控制的酒店拥有方，透过发言人山姆．辛格（Sam Singer）表示，作为案件双方的菲尔蒙酒店拥有者、酒店管理方阿可管理公司（Accor Management U.S.），目前已经就酒店的经济重组条款方面，达成了双方和解。
案件得以和解，令破产案获得关键的实质性进展，扫清了酒店走出破产、重新开业的最后几道关卡之一，目前仅余最后一道关卡，即酒店的重组计划需要获得美国破产法庭法官的批准。
这个位于圣荷西市中心的标志性酒店，由于资金问题，在今年3月关门，并由业主一方提出破产重组。业主一方表示，中共病毒（武汉肺炎，COVID-19）疫情的打击，加上与Accor数月的谈判，成为导致酒店濒临破产边缘的2个最主要的因素。
由于业主与管理方发生的争执，酒店业主提出的方案，将Accor排除在破产重组计划之外，并引入新的资金来源和与之相关的管理方。
根据破产法庭近几个星期的文件，酒店将换上“圣荷西西格尼亚希尔顿酒店”（Signia Hilton San Jose）的品牌，并引入隶属于希尔顿全球控股（Hilton Worldwide Holdings）的西格尼亚部门，来作为酒店新的管理方。
西格尼亚希尔顿已经同意提供1,500万美元，资助酒店的营运资金；此外，摩根大通（JPMorgan Chase）还向酒店提供了2,500万美元贷款，以巩固其资金稳定。
酒店重组计划中最大的阻碍，可能就是6月，破产法庭法官所估计的，摆脱原管理方阿可管理公司，可能会导致其损失2,220万美元，这其中的赔偿问题。
此番和解协议，可能最终使得酒店拥有者赫尔伯德，通过他控制的其它附属子公司，卖掉一批东湾的办公室建筑，来筹集这笔赔偿阿可管理公司损失的资金。
这些赫尔伯德有意变卖的附属公司地产，包括：
核桃溪（Walnut Creek）位于1600 Riviera Ave.估值4,240万美元的办公楼；
普莱森特山（Pleasant Hill）位于2300 Contra Costa Blvd.的价值3,050万美元的办公楼；
圣拉蒙（San Ramon）位于3130 Crow Canyon Place的估值为1,820万美元的办公楼；
圣拉蒙位于18 Crow Canyon Ct.的价值1,140万美元的办公楼。
这些变卖地产总价值合计为1.025亿美元，将远远高于此前估计的可能赔偿Accor的2,200万美元的损失费用。当然，与其它所有房地产交易一样，这些办公楼出售的价格，未必能够达到估值的水平。◇
注：新冠状病毒，也称武汉肺炎病毒，大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国，更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散，并造成全球大流行。
责任编辑：陈柏州
