【大纪元2021年08月26日讯】（大纪元记者高杉编译报导）有行业专家指出，随着“就业增加和夏日假期”激励着潜在的购房者进入市场，美国的房屋销售正在反弹。
据“福克斯商业网”（Foxbusiness）报导，房地产经纪人网站Economic Research的经理乔治·拉蒂乌（George Ratiu）透露说，7月份全月共售出约70.8万套住房，较上月增长1%。他解释说：“这是受到了西部销售的两位数增幅所推动”。
不过，拉蒂乌指出，购房者都是在市场上购买现房，而不是投钱去建造一栋新的住房，这是疫情期间的一个普遍趋势。
在过去的一年里，潜在的购房者都在寻找新房，“因为现有住房的库存处于历史最低水平，而且人们对更大的住房、带后院的和在郊区社区的住房偏好，发生了变化。”而现在，他们正在寻找一种更实惠的选择，尤其是在目前由于木材成本而导致新房价格居高不下的情况下。
拉蒂乌说，5月，木材成本“将新房中位价格推高至近40万美元的纪录高位。”结果，对许多买家来说，新房价格已经超出了他们的预算。
拉蒂乌说：“尽管6月份木材成本下降，但建筑商仍维持了较高的价格，将新房价格中值推高至创纪录的39.05万美元。”他还补充说，这比去年同期增长了18.4%。
除此之外，房主“利用市场条件，在今年夏天将更多的现房推向市场。”拉蒂乌说，这实际上有效地扩大了潜在购房者的选择范围。
他说：“随着房地产市场走向更加平衡，我们可以预计，买家将会继续寻找自己负担得起的住房。”
在接下来的六个月里，买家可以继续期待会有更多的库存和更少的竞争，特别是当进入秋季和冬季的时候。
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