【大纪元2022年12月05日讯】（大纪元记者黄芸芸、黄家传香港报导）追踪香港楼价的中原城市领先指数CCL于2日公布最新的数值为159.16点，截至11月27日，按周指数下降0.38%，再创逾五年新低；CCL按月则跌3.49%，自疫情爆发以来（2020年1月26日起）下降10.37%，而3年的累积跌幅为12.24%。大型、中小型单位按周分别录得上升0.10%、下降0.49%，3年累积跌6.58%、13.40%。
按区域划分，各地按周及3年累积价格走势为港岛升1.38%／跌14.53%、九龙跌0.32%／跌15.84%、新界东跌1.91%／跌10.34%、新界西跌1.65%／跌9.70%。
于CCL成分屋苑中，呎价排行前三为礼顿山46,181元、帝景园42,508元和凯旋门35,986元；尾三为荃威花园8,675元、丽城花园9,388元和丽都花园9,459元。
11月现楼按揭登记减18.3% 楼花按揭减26.9%
中原按揭董事总经理王美凤1日表示，楼巿淡风影响按揭市场表现，最新数据显示，2022年11月份现楼按揭录5,027宗登记，对比10月份减少18.3%，创过去7个月新低，11月份楼花按揭录250宗登记，按月减少26.9%，为过去4个月新低。
根据中原按揭统计，累积首11个月现楼按揭登记量按年减少17.7%至74,113宗;楼花按揭登记量亦减少25.7%，首11个月录得3,657宗登记。
王美凤指出，今年楼市淡风拖累按市表现，预期全年整体楼按登记量将录二成跌幅。巿占率方面，中银（香港）连续16个月成为现楼按揭一哥外，11月份其楼花按揭大增10.5个百分点，排名升两位登榜首，囊括11月份现楼、楼花按揭登记冠军。◇
责任编辑：陈玟绮
