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预售屋
【大纪元2022年02月21日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）房市热络，近年出现不少预售屋乱象，据591新建案指出，有不少预售案因基地偏远、降低成本等考量，选择将接待中心设置在基地外，常让民众分不清楚建案实际地点。据统计，六都与新竹县市共1,301件预售案，其中“接待中心地址与基地位置不同者”高达1,085件，比率逾83%。
数字科技旗下591新建案分析，若接待中心地点是选在市区、车水马龙等地区，除了能作为广告手段增加曝光外，通常也有让消费者忽略其基地劣势的功用。此外，部分推案量大的区域，也会因成本考量而分开设置，加上近年缺工缺料严峻，有些业者为避免销售行为影响到施工进度，亦会选择将接待中心与基地分开。
591新建案进一步观察各县市，相较双北、桃园位置不同的比率约七成，中南部接待中心不在基地上的比率超过八成，呈现“南高北低”状态。
591新建案指出，相较双北市土地有限且地租较高，中南部近年房市热络，重划区推案量大，同一区域内手上有两、三个案子在销售的业者不在少数，不少建商为了赶工，干脆将接待中心设在外面，除了避免拖慢工程进度，也能“重复利用”节省成本，才形成比例偏高的情形。◇
责任编辑：晓玫
