【大纪元2022年04月14日讯】香港受第五波疫情冲击，写字楼市场表现持续疲弱。美联工商铺资料研究部昨日（13日）发表《商厦快讯》报告指，上月五十大指标甲厦成交量继续下跌，3月份仅录得1宗买卖，是自2019年9月以来最低；亦为2020年7月以来首次未有录得逾亿元成交。
报告还指，整体甲厦空置率仍偏高，最新见9.3%。其中上环的空置率由2021年12月的7.8%持续上升至2022年3月的8.9%，3个月内累积升约1%。东九龙的空置率在连跌4个月后回升，上月高见14.4%。
上月甲厦售价按月升0.9%，当中中环的甲厦售价表现较突出，按月升3.1%，带动该区平均呎价升至33,202港元。而乙厦售价持续向下，按月跌约0.6%。租金方面，上月甲厦及乙厦租金双双下跌，分别按月跌0.5%及0.4%。
此外，鲗鱼涌太古城中心录得大手续租，由富国银行承租两层全层，面积合共51,308平方呎，月租逾200万港元。
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥认为，随着第五波疫情逐渐缓和，加上今年将陆续有新甲级写字楼落成，预料市况会出现好转，写字楼买卖及租赁活动将逐步增加。◇
责任编辑：陈玟绮
