【大纪元2022年04月28日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）今年第一季度，悉尼公寓价格下降1.2%，销售量处于疫情开始以来的最低水平。专家表示，这意味着疫情引发的这轮房地产热潮已经结束。
4月28日发布的Domain房价报告显示，今年第一季度，悉尼公寓的价格中位数已经降至796,524澳元，而独立屋价格仅微涨0.2%，价格中位数接近159.1万澳元。这是自2020年第二季度以来，悉尼公寓和独立屋市场表现最差的数据。
今年第一季度，进入市场的房屋数量达到了2014年以来的最高水平，比5年平均水平高出15%。
Domain集团研究与经济部主管鲍威尔（Nicola Powell）说：“这表明，悉尼房市有史以来最迅猛的上升势头已经结束，市场重新倾向买家。”
鲍威尔表示，市场变化的原因是进入市场的房屋数量增加，买家有了更多选择，降低了竞价的压力。“卖家已经有了（出售）动力，希望在房价处于或接近峰值时，也在影响借贷能力和成本的利率收紧周期之前，出售房屋。”
虽然悉尼的公寓价格首先下降，但预计独立屋也会加入这一行列。鲍威尔表示，独立屋市场放缓可能需要更多时间。
澳洲首府城市的房地产市场出现多种势头，布里斯本和阿德莱德的价格上涨最强劲，而悉尼、墨尔本和堪培拉最弱。
墨尔本和堪培拉的独立屋价格比去年第四季度的历史高点分别低了0.7%和0.9%。
只有布里斯本和阿德莱德的公寓价格创下新高，而悉尼、墨尔本和霍巴特的公寓价格都是从之前一个季度的创纪录高点开始下降。◇
责任编辑：宗敏青
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