【大纪元2022年05月26日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，黄金海岸正在重新成为房地产投资者的热点，截至今年4月，投资者对该地区房产的查询量比去年同期大幅上涨了19%。
据澳洲房地产网消息，根据REA集团的数据，黄金海岸的冲浪者天堂、南港（Southport）、宽滩（Broadbeach）、Labrador和Pimpama是投资者查询量最大的区。
当地Harcourts Coastal房地产公司的经纪人Katrina Keegan负责销售冲浪者天堂地区的房产。她对澳洲房地产网realestate.com.au说，自己正在经历投资者的巨大需求。
她表示，一年前，人们对在冲浪者天堂买房有很多恐惧，因为市场上有很多不同的预测。很多州际买家有能力在冲浪者天堂买房，但在中共病毒（Covid）疫情期间，他们对不知道未来会发生什么感到恐惧。但现在“每个人都想要这里的房地产”。
她说，现在很多投资者都选择出售自己的房产，不是为了退出黄金海岸的市场，而是为了升级他们的投资。“他们有一套一居室的公寓房，但现在他们想要一套两居室的公寓房。”
数据显示，对于独立房投资者来说，最受欢迎的区是黄金海岸正在蓬勃发展的北部走廊，其中包括Pimpama、Upper Coomera、Coomera、Ormeau和Ashmore。
对于公寓房投资者来说，他们正在寻找的是冲浪者天堂、南港、宽滩、Labrador和棕榈海滩的海滨房产。
昆州房地产协会黄金海岸分会会长Andrew Henderson认为，投资者返回黄金海岸房地产市场只是时间问题。
“投资者看到房租在上涨，这使他们能够重返市场”，他说，“对房产的竞争也不像去年这个时候那样激烈。”
昆州Rose and Jones房地产公司的主管兼买家经纪Oliver Dunstan也持类似观点。
他说：“投资者坚定地回到了市场中来。”
“现在与近几年相比，竞争要少得多，而且空置率处于历史的低位。由于预测的人口增长，空置率低的情况可能会继续或进一步低下去，这是很有吸引力的。”
Dunstan表示，由于昆州东南部地区的人口增长，与全国其它地区相比，海岸地区的房地产市场将表现良好。
“对于那些想知道在中长期内把资金投在哪里好的投资者来说，在我看来，黄金海岸、新州北部、布里斯本和阳光海岸的部分地区会是全国范围内表现最好的，因为有人口的激增和配套的基础设施项目，以及将到来的2032年奥运会。”
“我认为其它任何地方都不会提供同样的中长期增长潜力，再加上我们看到的为客户实现稳定的4%以上的回报”，Dunstan说。
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