【大纪元2021年12月19日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）首次购房者青睐黄金海岸的房产，不过，他们要么被迫去远离黄金海岸中心的北郊买独立房，要么屈就公寓房。
据澳洲房地产网消息，最近发布的《PropTrack 2021年澳洲偏远地区报告》（PropTrack Regional Australia Report 2021）显示，首次购房者搜索最多的城区中，有一半以上位于黄金海岸。
REA集团的最新调查显示，首次购房者在黄金海岸寻找独立房的地方集中在北边的Pimpama、Upper Coomera、Ormeau和Coomera，他们寻找公寓房的地方集中在Surfers Paradise、 Southport、Varsity Lakes、Robina和Labrador。
PropTrack高级经济学家兼报告作者Eleanor Creagh说：“黄金海岸是千禧一代的首选目的地之一，年轻的首次购房者涌向相对实惠的区，这是一个趋势。”
“首次购房者查询的城区大多数房屋价格平均估值低于50万澳元”，她表示，在独立房和公寓房之间的选择上，也可以看出这种价格状况来，她说，黄金海岸一些地区具备优越的生活方式和丰富的设施，而且房价相对低廉，因此很受年轻的首次购房者青睐。
来自房地产公司Jean Brown Properties的Jean Brown表示，许多首次购房者已经被高房价区排挤出来。
“六个月前，这些买家中的很多人都在海岸地区更远的地方寻找房产，不得不去往北郊。”她说，“很多首次购房者被高房价挤出来，不得不向西或向北迁移，有的甚至出了黄金海岸的范围之内了。”
她发现许多首次购房者也在与投资者竞争。
Brown说：“我们看到首次购房者正在尝试进入市场，但成功的人并不多。”
“仍然有很多州际投资者的出价远远高于要价，很多首次购房者无法与之竞争。”
她敦促首次购房者准备好他们的资金，并考虑选择其它房产，“他们可能不得不看一下排房或双拼房，以使他们能踏入房产市场的大门。”
来自Harcourts Coastal房地产公司的Katrina Keegan在Surfers Paradise和Southport销售公寓房，她表示今年有大量的首次购房者涌入。
Keegan说：“疫情下封锁了国际旅行，下一个最好的选择就是购买海滨公寓房，因此我们已经看到了大量的首次购房者。”
“对于20至30岁的人来说，Surfers Paradise绝对是昆士兰最有价值的海滨城区。”
她说，在那里买房买的是“一个非常好的过渡性房产。是进入下一个更大房产之前的垫脚石。”
离开悉尼，搬到黄金海岸，Alexander Webb说是一个重大的改变，但在火热的市场中找到一处合适的房产，对这位首次购房者来说是一个巨大的挑战。
Webb说：“我花了很长时间寻找。每当我找到一处房产，要么正处在被卖掉的过程中，要么就是不在最佳位置。”
这位21岁的年轻人这段时间一直不停的在悉尼找房，最终选定了位于昆士兰的Pimpama区的排房。他联系了当地LJ Hooker Solutions房地产公司的Shane Perry，Perry通过视频向他展示了该房产。
Webb说：“房子所在位置很好。到布里斯本中央商务区仅45分钟，到Surfers Paradise 只需35分钟。”
Webb在本月初进入昆州，经历了两周的强制性酒店检疫隔离。他说他被黄金海岸的生活方式所吸引，很渴望进入那里的房地产市场。
Webb说：“我认为这里是一个很好的地方，可以让自己在未来的日子里安顿下来。”
“奥运会即将在布里斯本举行，很多事情将会发生，将在未来提升房产价值。”
“我想搬进来并在我的房子里住至少一年，让自己在这里站稳脚跟。之后希望我能把它租出去，作为一项投资。”
首次购房者最青睐的区：
- 昆士兰Surfers Paradise公寓房；
- 新州Dubbo独立房；
- 昆士兰Southport公寓房；
- 昆士兰Pimpama独立房；
- 新州Wollongong公寓房；
- 昆士兰Upper Coomera独立房；
- 新州Orange独立房；
- 昆士兰Varsity Lakes公寓房；
- 昆士兰Robina公寓房；
- 昆士兰Ormeau独立房；
- 维州Mildura独立房；
- 昆士兰Labrador公寓房；
- 新州Port Macquarie独立房；
- 昆士兰Coomera独立房；
- 新州Tamworth独立房。
来源：REA 集团，截至2021年9月的年度报告
责任编辑：简玬
