【大纪元2022年07月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，在过去一年中，全澳住宅建筑成本飙升了10%，这是自2001年引入消费税之后最高的年涨幅，而且没有放缓的迹象。
房地产数据公司CoreLogic的最新Cordell建筑成本指数（CCCI）显示，今年第二季度，全国建筑成本增长了2.4%，增幅与第一季度相同，是去年第四季度（1.1%）的两倍多。
新州的建筑成本在今年第二季度上涨了2.5%，是十多年来第二大的季度涨幅，年涨幅为10.1%；维州的成本在今年第二季度也上涨了2.5%，高于今年第一季度2.4%。昆州和西澳同期上涨了2.3%；南澳同期增长了2.2%，但年度增长是各州中最高的，达到了10.5%。
CoreLogic的建筑成本估算经理贝内特（John Bennett ）表示，金属、结构钢、钢筋、固定装置和围栏的成本都在增长，而各种木材产品的价格仍然居高不下。
整个砖石行业的价格也在继续大幅上涨，尤其是粘土砖和铺路砖产品。此外，进口电器和装修项目的价格也有所上涨。
“供应商经常提到燃料、运费和电力成本上涨对其利润的影响，这些都是该行业所面临的重大额外挑战，”贝内特说。
他表示，需要注意的是，这些因素还会增加已影响了住宅建筑行业一年多的其它压力，如劳动力供应和管理费用。劳动力和材料的短缺意味着完工时间的延迟，这使得建筑商容易受到市场变化和持有成本的影响。
CoreLogic研究总监劳利斯（Tim Lawless）表示，建筑成本每年以两位的数字增长已经在预料之中。由于持续的劳动力短缺和供应问题，建筑行业的中短期前景仍然具有挑战性。
劳利斯认为，在过去五年中，建筑成本增长超过25%，侵蚀了建筑商的利润，并推高了没有固定价格合同的客户的价格。随着人们重新评估他们现有的政策以确保他们在需要索赔时有充分的保障，这也将会对保险业产生影响。
责任编辑：李子吟
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