【大纪元2023年10月16日讯】位于上海苏河湾的全球第六家、中国第二家宝格丽酒店计划公开挂牌出售。该酒店最贵套房的近期定价约为30万元（人民币，下同）一晚。
10月11日，华侨城（亚洲）公告，公司的间接非全资附属公司华侨城上海置地计划在北京产权交易所通过公开挂牌出售销售上海苏河湾项目部分资产。交易价格不低于24.3亿元。
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据公告，此次拟出售的资产为酒店房产主体及其它建筑，包括上海市静安区山西北路108弄5—8、11、16—18号；山西北路96、98、112、116、120、126号等。
华侨城（亚洲）认为，假设建议出售按最低价格完成，华侨城（亚洲）预计将产生收益约5700万元。
据《每日经济新闻》15日报导，华侨城（亚洲）没有在公告中透露拟出售酒店系列资产的名称，只提及该酒店房产主体及其它建筑的地址为“上海市静安区山西北路108弄”。根据宝格丽酒店及度假村官网，这一地址上的酒店即上海宝格丽酒店。
2012年，华侨城（亚洲）与宝格丽集团签署合作协议，于苏河湾建设宝格丽酒店及宝格丽公寓。
上海宝格丽酒店有八十多间客房及套房，其中包括19间酒店甄选套房，房间面积均超过60平方米。该酒店于2018年开业，系全球第六家、中国第二家宝格丽酒店。
宝格丽酒店及度假村官网显示，（预定）酒店10月31日晚的最低价格是6,529元，最高价是302,329元。其中最低价房型的服务费是929.6元，最高价房型的服务费是43,041.81元。
酒店所在大楼共有48层，负1层、1至2层、40至48层为酒店，其中47层为意大利餐厅及宝格丽酒吧，48层为露台酒吧。一楼大厅陈列着在售的宝格丽珠宝、手表等商品，还有宝格丽专卖店。
酒店前台工作人员称，酒店包括城市景观房、外滩景观房及套房三种房型，前两种房型面积为62平方米，可供2人入住，其中外滩景观房能看到外滩风光，15日晚价格是8,162元一晚，城市景观房是6,296.4元一晚。现有的套房面积为81平方米，价格是12,359.6元一晚。
官网上定价最高的房型为总统套房，位于大楼45层，目前已有人入住，直到10月21日才会空出。工作人员称，入住一晚需先支付4,000元押金，等到退房后退还，如果预订多个晚上，则需按对应倍数支付押金，“住7天的押金是28,000元”。
上海宝格丽酒店当年一开业就因其超高的客房价格和商务会议报价等而备受关注。比如大部分五星级酒店的客房价格在一千多元～二千多元一夜，而上海宝格丽酒店的每晚价格高达六千多元。
疫情3年对于酒店住宿等业务均有影响，尤其是高价酒店的住房率下滑很多。
华侨城（亚洲）截至今年6月30日的6个月，集团经营收入约为1.94亿元，较去年同期下降约77.9%，主要由于综合开发业务收入结转较去年同期大幅下降；公司的权益持有人应占亏损约为人民币2.12亿元，主要由于受房地产市场环境持续下行影响，部分联营公司出现大额亏损，令应占联营公司亏损增加，且地产项目报告期内收入结转减少所导致。
至于出售后上海宝格丽酒店是否会换牌，华美首席知识专家赵焕焱表示，那就看接盘者与管理方的协商了。
责任编辑：林琮文#
