【大纪元2023年10月03日讯】（大纪元记者方晓报导）中国恒大董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪被捕。恒大这座万亿商业帝国留下了两万四千多亿元债务，牵扯数百万个家庭购房款可能血本无归。买了恒大“烂尾楼”的业主很迷茫，不知何去何从。
“烂尾楼”的业主们何去何从？
自2020年起，中共当局逐步收紧对房地产行业的信贷政策，次年，高杠杆率运行的多家房企陷入资金链断裂危机。而恒大的负债规模最大，达2.43万亿（人民币，下同），负债率132.6%，已经资不抵债，陷入破产边缘，除了数以千亿计的未兑付商业票据、大量无力偿付的债券和贷款，还留下数百万套遍布全中国各地的“烂尾楼”。据多家媒体估算，恒大留下的“烂尾楼”达到162万套，涉及600万名业主。
“我最后可能什么都没有！”59岁的郭天然（化名）近日对BBC中文网表示，他在2021年初花了82万购买了位于恒大位于河南省的楼盘，签完合同几个月后，看着房子的主体框架建起来了，突然恒大就爆雷了。
郭天然把养老的钱放进去，交了24万的首付款，现在每个月要还5923元的房贷，每个月剩下能自由支配的收入只有1000到2000元。
郭天然说，未来30年还得每月把工资交出去，最后可能什么都没有。一想到这里他就哭，难受，儿子以后怎么办，怎么结婚？
许家印被抓后，维权群里很多人拍手叫好说，说“不能让这个坏人跑了”。而更多人，尤其是政府推出“保交楼”政策之后、经协调还是由恒大建设来完成的一期楼盘的业主们都非常担心，如果恒大倒闭清算，那他们的楼房何时完工依然充满不确定性。
郭天然说，很多购房人已经停供房贷，跟银行讲什么时候复工，什么时候交房贷，再逼就睡到银行大厅里。
买了恒大房子的人自述多惨
网友“Junjun”2021年10月底在网上发文称，其买了恒大房产后就睡不着觉，因为房子的问题，整个人都很郁闷，就像心里扎了一根刺。
“Junjun”表示，2019年5月，刚大学毕业一年，和家人一起去恒大看房，当时就想定下来。第二次去就交定金了，2019年的7月份开始正式还贷款，很痛苦，因为工资很低，工资的一半还房贷了，不足的家里帮忙还。
更令“Junjun”意想不到的是，他买的房子本应2021年11月底交房，当年8月底去工地看施工情况，发现一个工人都没有。后来才知道停工了，从那之后，心态彻底崩了。
“Junjun”希望退房，但不可能，找相关的政府部门之后，希望进一步破灭了。烂尾的房子就一直拖着，一次次的希望破灭，后来人就躺平了。“买这套房子简直是操碎了心。”
“Junjun”发帖的时候，售楼处的人已经都撤了，工地和售楼处都空空如也。“感觉连拿到房子都成了奢望……”
恒大集团逾千个党支部 监管在哪里？
10月2日，大陆企业家、创维创始人黄宏生发视频，痛斥许家印是骗子。他在视频中表示，他的不少朋友就受到过恒大的诓骗。许家印曾经以恒大“地产之王”的噱头，提议他（黄宏生）的朋友把钱存在恒大那里，承诺每年回报率高达15%，结果却是本金和利息全都拿不回来。
不少网友质疑，“监管哪里去了，没有人需要被追责？”
据恒大数据，该集团拥有38个党委、1133个党支部，管理12,075名党员，实现基层党组织覆盖率100%。许家印担任集团党委书记。
评论人士李先生对自由亚洲电台说，许家印能够负债两万多亿元，背后没有政府官员支持是很难做到的。“他为什么有这么大的能量，还不是买通政府官员，许家印倒楣你就跟着倒楣。”
今年8月27日中国恒大在港交所公告，截至2023年6月30日，恒大集团负债总额23,882亿元，较2022年末的24,374.1亿元负债总额，已下降了492.1亿元。剔除合约负债6039.8亿元后为17,842.2亿元。总资产17,439.97亿元，仍然处于严重资不抵债状态。
责任编辑：林琮文#
