【大纪元2023年11月01日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，澳洲房价在10月上涨0.9%，专家预计房价有望在数周内再创历史新高。这意味着储备银行又多了一个加息的理由。
房地产分析公司CoreLogic最新报告显示，从今年1月房价跌入低谷后反弹，到今年10月上涨0.9%，澳洲房价已经累计上涨7.6%。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，房价只要再涨0.5%，就会创下历史新高，只要不出现重大经济动荡，预计这个高点会在11月出现。
自1月份以来，一些首府城市的房价已经上涨了10%以上，例如，悉尼涨幅为10.9%，珀斯10.8%，布里斯班10.2%。但墨尔本的同期涨幅只有4%。
悉尼独立屋目前的中位价已经涨到139.6万澳元，公寓中位价为83.2万澳元。墨尔本的独立屋中位价为93.7万澳元，公寓为61.5万澳元。
房价飙升给了储备银行更多加息理由，最近，其行长布洛克（Michele Bullock）表示，该行一直在关注房价上涨对家庭支出的影响，虽然高通胀和高利率产生的组合影响在压缩家庭支出，让经济降温，但随着全国各地房价上涨，家庭财富增加，这也会拉动消费，储备银行需要在其中取得平衡。
此前出台的一系列最新数据都指向11月7日储备银行会再度加息，例如，第三季度的通胀增加1.2%，超出预期；以及受益于新iPhone发布、药品价格下降、天气变暖拉动园艺消费等，9月零售数据增长强劲。
储备银行去年5月开始上调利率来遏制通胀。现金利率已经从0.1%的历史低点上调至今年6月的4.1%。随后，储备银行连续4个月没有加息。
虽然大部分首府城市的房价一直在上涨，但季度增长已经放缓。
劳利斯表示，冬季以来，房屋挂牌量激增，房价上涨应该会继续放缓，因为购房活动追不上挂牌量增加的脚步。
从6月到10月底，全国挂牌数量增加了7.5%。悉尼和墨尔本同期的挂牌量激增了20%，堪培拉更是大幅增加了33%。
责任编辑：宗敏青
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