【大纪元2023年02月27日讯】（大纪元记者林一山香港报导）市建局行政总监韦志成昨日（26日）发表网志透露，将就中上环旧区士丹顿街项目（H19项目）招募营运机构，推行“社区客厅”及“共居”计划。
9幢位于士丹顿街和华贤坊西的楼宇楼高4至6层，楼龄已超过60年，单位内部分结构已严重损毁，多处石屎严重剥落，外墙出现裂缝，部分外露的僭建物亦存在安全隐患。
市建局以楼宇复修和改造重设为策略将旧建筑物活化再用，并引入“共居”理念。各层住宅单位将重新布局，改划成38个不同大小的单人或双人“共居”单位，每楼层大约有两至三个单位，并设有共用厕所、浴室和厨房，让该层单位的居民使用。
推出两个“社区客厅”
市建局表示，除改造楼上单位作“共居”用途，更特意拨出3个地方，翻新成两个社区共享空间，方便居民举办不同活动。团队将一楼的单位改造成以“唐楼体验”为主题的共享空间，并保育原址唐楼外、内不同的建筑特征元素，包括昔日以传统“上海批荡”工艺方式、展示老店“宝宾茶室”店名的外墙饰面、楼梯以及室内的红砖墙身和花纹地砖等。
另一个“共享”空间由华贤坊西6至8号两个面积逾400平方呎的地下相连单位组成，将预留作“社区客厅”用途，日后交予营运机构管理，成为一个街坊的聚脚点。在设计“社区客厅”时两个相连单位被打通，让营运者可以善用空间；前门和后门的出入口亦已加阔，加强项目与周边街道和居民的连系。
招标营运者首阶段为五年
市建局表示，经过接近两年的施工，活化工程已经完成。市建局将在短期内为“共居”项目的营运者进行招标，以物色具经验和能力的机构合作，与市建局共同管理和营运建筑群，首阶段为期五年。
入标机构须提交详细的社区营造方案建议书，说明如何透过营运建筑物的设施，促进“共居”单位的租客，连系邻里，与“区民”一同筹办“社区营造”活动，并善用“社区客厅”和“唐楼体验”空间等不同共享资源，长远促进社区“自主更生”。◇
责任编辑：陈玟绮
