【大纪元2023年02月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）首次置业者的购房数量已经降至2017年以来的最低点，因为加息、购买力下降以及房价下跌的不确定前景让这些潜在买家犹豫不决。
统计局数据显示，去年12月只有7646名首次置业者贷款买房，澳洲上一次录得类似单月数据还是在2017年6月。而澳洲储备银行（RBA）加息步伐还没有停歇。
据Domain房产网报导，房屋中介Ray White首席经济学家科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，储备银行加息的前景以及相关的不确定性让买家和卖家都被吓住了，买家的购买力下降，卖家挂牌出售的房屋也在减少。
“希望买房的人目前确实受到了限制，可买的房子不多，也借不到多少钱，市场有点卡住了。”
她还表示，房屋买卖活动的下降不仅仅限于首套房，这种局面在市场不确定性解决之前应该不会改变，同时贷款能力也受到限制。
统计局数据显示，去年12月的新增房贷减少了4.3%，较一年前下降了29.3%。
贷款经纪公司Axton Finance董事沃特斯（Clinton Waters）表示，房价下跌之际，许多人在观望，一些潜在买家说他们并非试图抄底，因为没人能做到这点，但如果他们足够聪明，及时了解各种信息，应该能够在正确的时间、正确的地点买到心仪的房子。
他预计，一旦储备银行的加息结束，那种担心错过合适房源的情绪就会涌入。
PropTrack最新房市展望报告显示，澳洲房价在今年可能会下跌7%至10%。◇
责任编辑：宗敏青
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