【大纪元2023年08月01日讯】（大纪元记者杨日香港报导）政府正推动北部都会区相关项目，发展局局长甯汉豪接受党媒访问时表示，正构思以“地花”（预售土地）模式，将未平整的土地推出招标，让有兴趣的投资者更早进场，预期多层工厦及新田科技城用地可率先采用“地花”模式进行招标。
甯汉豪又称，不排除以绿化地安置受影响的棕地作业者，以作为缓冲措施。
甯汉豪接受访问时表示，以往的土地发展，一般是待完成土地平整后才会推出招标。而“地花”的概念则是将已确定土地用途但未完成土地平整的用地，提早进行招标，让中标者可提早入场。
当政府平整土地时，投资者可同步进行图则设计以及融资等前期工作，待土地到位后马上展开建筑工程。
被问到“地花期”有多长，甯汉豪认为提前一至两年会较合适，并指动工前要筹措资金、做图则。
若“地花期”多过两年未必容易成功招标。她表示，预期多层工厦及新田科技城用地可率先采用 “地花” 模式进行招标。
甯汉豪又透露，政府已在北部都会区预留72公顷土地作工业及物流用途，其中大部分会发展为多层工厦。
首批11公顷用地已邀请有兴趣人士提交意向书，以便参考市场意见敲定招标文件，目标是年内开始招标。
另外，甯汉豪指并非所有棕地作业都可以搬迁上多层工厦，部分仍需露天安置，政府早前公布可容纳棕地作业用地的资讯，主要是私人农地。
她又称，社会有声音希望政府减少露天棕地，而未来要清理大量棕地，不排除用绿化地做安置，作为缓冲措施。◇
责任编辑：陈玟绮
