【大纪元2023年08月05日讯】（大纪元记者周安竹墨尔本编译报导）据realestate网站报导，今年49岁的程健（Jian Cheng，音译）是墨尔本的一名护士，家住Caulfield。她在Mooroolbark投资了一套房产。
这套投资房本身面积不大，但院子很大。程健说，“所以实际上，我们支付了很多土地税，而租金收入却不会增加多少”。
由于维州土地税和养房成本不断上涨，程健打算卖掉她的投资房。如果销售顺利，她还准备卖掉她在Caulfield的房子，然后搬到昆士兰生活。
程健表示，他们最初之所以选择投资房产是为了退休后，可以通过税收优惠政策来还清房贷，这样他们就不必依赖政府来养老。但生活成本的不断上涨改变了他们的人生规划。
她说：“我们只是普通的上班族，我是一名注册护士，我的伴侣是一名IT顾问。”
“你看看布里斯本，那里的房价正在飙升，自Covid疫情以来上涨了两倍。
“我们只有卖掉房子，才能在不担心未来利率上涨的情况下，过上舒适的生活。”
“你永远都不知道安德鲁斯（Daniel Andrews）政府明年会做什么”，程健说，“这个维州政府，它的每一项政策都是不利于人民的。”
根据维州的2023/24财政预算案，投资房、度假房和商业房地产所有者在未来四年内将被额外征收47亿澳元税款，以帮助维州财政厅偿还正在飙升的债务。
对于价值5万澳元的土地，每年新增的土地税为500澳元；价值30万澳元的土地，每年新增975澳元；价值60万澳元的土地，每年新增1275澳元；价值100万澳元的土地，每年新增1675澳元；价值150万澳元的土地，每年新增2175澳元。
责任编辑：李欣然
