【大纪元2023年08月08日讯】据中原地产消息，十大屋苑周末录得3宗二手成交，较上周末多1宗或50%，但仍连续14个周末录得单位数成交，其中8个屋苑“零成交”。
该行住宅部总裁陈永杰表示，近期楼市十分疲弱，庆幸油塘新盘劈价低开，成功突围并“挞起”市场，认购反应非常热烈。面对新盘减价倾销，相信二手业主难以招架，不少买家转投新盘市场，料二手市场继续淡静。
另一边厢，美联十大屋苑亦仅录得4宗买卖，按周持平，零成交屋苑合共7个，此乃连续14个周末见个位数成交水平。
美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，除了美国加息压力未除外，油塘新盘以“平爆价”登场，亦直接令二手持续于低位横行。周末该新盘甫开价即热爆，二手睇楼量应声下跌，购买力严重倾斜，整体楼市呈“一手旺二手静”的两极化发展。
此外，据报利嘉阁于周末十大屋苑同录4宗二手成交，相比上周末的3宗稍增。该行总裁廖伟强表示，油塘全新楼盘以平爆价开售，即时冻结整个二手市场购买力。
廖伟强相信楼价不会再跌，与该新盘已成功测试市场底线有关；估计随着新盘热销过后，二手市场交投会趋向稳定及乐观。◇
责任编辑：陈玟绮
