【大纪元2023年09月12日讯】（大纪元记者张瑛瑜香港综合报导）西环坚尼地城海都楼近来被指法团管理混乱。早前海都楼近200名业主选出新法团后，却未获土地注册处注册，未执行职务。多名业主昨日到土地注册处递交业主联署信及8月29日召开的业主大会的会议纪录，希望土地注册处加快处理海都楼新法团的注册工作。
一直协助海都楼业主的民主党中委、反围标大联盟成员庄荣辉昨日亦有到场，他指海都楼新的法团管委会产生后，已经向土地注册处注册，但过程并不寻常，因土地注册处一般在提交表格当日便会收取登记费或存档费，但今次注册已超过10日，土地注册处仍然未向新任委员收取相关费用，担心是否“有力量”在阻止注册。
业主批 原法团管理一塌糊涂
海都楼业主指，2022年11月翁佩玲成为海都楼管委会主席后，“与其他委员将海都楼管理得一塌糊涂”，不但没有积极解冻法团户口，更未有处理咸水泵坏后的维修，住户每天都要使用食水冲厕；楼宇结构被严重破坏又不修补巩固。另外管理员招标不成，大厦没有管理员看守，形容住户“每天都生活于惶恐之中，水深火热、极度凄凉”。
海都楼业主表示，曾无数次向民政事务总署反映及投诉有关上届管委会，多次涉嫌违反《建筑物管理条例》规定，但署方却从未执法，“明显地偏袒、纵容上届管委会为所欲为”。另外，小业主指在翁珮玲任内签订的大厦维修合约承建商故意破坏，在主力结构上凿出多个大洞后，却不修补及巩固，增添楼龄高达56年的海都楼成为危楼的风险。然而，屋宇署却对此潜在风险“不闻不问”。
庄荣辉指，旧的主席是“所谓有限公司的授权代表”，并非住在海都楼，与海都楼完全无关，“现在海都楼水深火热，为何民政处不关心这群居民？”
近200业主 投票推翻旧法团
海都楼特别业主大会原定8月29日在九龙湾百乐金宴国际宴会厅举行，但原有法团在前一日突然宣布大会取消，近200名海都楼业主仍如期到场，却被告知没有人预订场地，不能进入宴会厅开会。业主最终决定在场外继续会议，并成功重选法团。
本报就海都楼的情况，分别向民政事务总署、屋宇署、土地注册处查询，至截稿时未收到回复。◇
责任编辑：陈真
