【大纪元2023年09月04日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项最新研究显示，创纪录数量的留学生入境导致房屋一周的租金平均上涨了20澳元。
据澳洲新闻集团报导，去年3月到今年3月，澳洲一共发了42.8万多份学生签证，创下历史新高。反对党影子移民部长泰安（Dan Tehan）说，留学生的大量涌入给私人租房市场带来很大影响，导致租金上涨。
公共事务研究所（IPA）对2005年至2023年的数据进行分析后发现，每增加10万名留学生，澳洲的房屋租金会上涨1.5%。据此推算， 2022—2023财年净增25万名留学生，占租金增幅（4.4%）的80%，相当于周租增加了20澳元。
该机构负责人怀尔德（Daniel Wild）说，虽然大学的确为学生提供了一些住宿，但大多数留学生都在私人租赁市场上租房，导致租金上涨，澳洲本地人的租房成本增加。他呼吁大学为留学生提供更多住宿。
澳洲房地产委员会（PCA）会长佐尔巴斯（Mike Zorbas）表示，建造学生住宿和退休社区应该成为国家的优先事项，这样才能减轻普通租房市场的压力。
五月份的联邦预算预测，澳洲的海外移民将在2023—2024财年净增31.5万。
佐尔巴斯说，拥有熟练技能的移民对澳洲住房建造行业至关重要，因为该行业去年有一半的职位出现人员短缺，澳洲需要这些人才来确保住房供应达标，同时还需简化认证、创建更好的规划系统。
澳洲移民部长贾尔斯（Andrew Giles）表示，政府计划建立一个符合国家利益的移民系统，从而引进国家最需要的技术人才，这种做法获得了雇员群体和企业的支持。目前，教师、护士这样紧缺人才的签证处理时间仅有几天，而非以前那样需要数月时间。
澳洲房地产研究机构SQM的数据显示，今年7月，全国出租屋的空置率仅有1.3%。
责任编辑：宗敏青
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