【大纪元2024年01月04日讯】广西钦州市政府收回拍卖土地，开发商交涉14年至今未获补偿，股东损失惨重。
据澎湃新闻报导，2008年初，广西红树林房地产开发有限公司（下称红树林公司）通过竞标获得广西钦州港区一地块土地使用权，准备在此地建商业住宅和大酒店。
拍下地块后，红树林公司便组织人员着手开展专案的前期准备工作。一方面选定有甲级资质的建筑设计院和策划公司，制定社区和酒店的设计方案，一方面组建经营班子，购买了土方施工机具进驻港区，进行专案场地平整等前期工作。
2009年9月8日，施工队正在工地施工时，红树林公司接到了钦州市建设规划委员会的要求停建该地块项目的文书。之后，钦州市政府在向国土局下发的批复中，决定收回该地块国有土地使用权。按相关规定，政府收回土地使用权，国家应当给予适当补偿。
2012年9月，钦州市政府曾下发批复，决定通过货币补偿的方式收回相关地块的土地使用权，并明确了补偿款支付时间和违约责任。
2012年10月，市土地评估价格审核小组和市审计局同意钦州港红树林房地产项目用地的总补偿费约为2.48亿元，但该方案在钦州市土审会未获通过。
此事后来陷入“提方案、请示、打回”“再提方案、再请示、再打回”的程式中。专案停建至今14年，当地领导换了一任又一任，红树林公司仍未拿到补偿款。
据红树林公司负责人孙孝连说，案件至今末能解决，补偿款迟迟不解决，给红树林公司的股东都带来了很大的资金压力，一些股东此前是通过银行贷款、民间借贷等方式筹款投资，更是陷入煎熬。
2015年3月9日，红树林公司股东杨某在福州家中26楼跳楼自杀身亡。家属称，生前杨某找身边亲友借款投资该项目，此后背负债务压力多年。
2018年12月30日，红树林公司另一股东金某脑干出血病亡。其母亲称，金某身前由于无法按时偿还投资款及利息，只能通过透支信用卡、网贷维持生活，债务越滚越大。
红树林公司通过协商、上访的方式解决不了土地补偿问题，无奈只能通过诉讼来解决，结果陷入“民事诉讼还是行政诉讼”困局。
2018年，红树林公司曾走民事诉讼程式，第一次将钦州市政府诉至法院。历时三年，最高法终审裁定：该案属于行政诉讼的受理范围。
之后，红树林公司提起行政诉讼后，2022年11月30日，钦州中院对该案作出一审裁定，称“不属于法院行政诉讼受案范围”，驳回红树林公司起诉。红树林公司不服，再次提起上诉。
2023年5月22日，广西高院开庭审理该行政上诉案件。庭审笔录显示，钦州市政府诉讼代理人表示愿意调解。
2024年1月3日，广西高院二审再次开庭审理此案，目前庭审完毕，据当事人介绍此案还在调解中，仍没有结果。
责任编辑：李塑
