【大纪元2024年01月30日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）楼市续跌，莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，高息口、购买力不足及一手货尾囤积等令楼价继续向下。预计今年发展商减价幅度会比去年大，全年楼价走势呈L型，今年上半年有机会再跌3至5%，下半年略为回稳。
他又指，面对发展商减价卖楼，二手业主可能要提供高达10%的折让才能吸引买家，而且市场正注视政府下月公布的财政预算案，会否推出支持楼市措施，估计短线楼市气氛继续淡静。
租金方面，王兆麒指，政府“高才通”计划令劳动人口及高收入人士规模回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，预计今年租金继续上升5%至8%，整体租金回报率提升至近3%，中小型住宅租金升幅将跑赢豪宅，未来几个月住宅租金走势保持平稳。＠
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