加拿大住房部长:降息将缓解住房供应紧张状况

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【大纪元2024年02月14日讯】(大纪元记者楚方明多伦多报导)加拿大住房部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)周二(2月13日)表示,利率下跌可能会改善住房供应。

弗雷泽说,根据他与房地产开发商的谈话,他感觉,如果利率下跌,停滞不前的开发项目将开始向前推进,“不要忽视利率对限制供应的影响。”他说,“我的预期是,如果今年利率下降,我所接触过的许多开发商将开始那些项目,他们实际上会在6个月后完成这些项目。”

弗雷泽说,无论利率如何变化,联邦政府的重点是增加住房供应。

加拿大副总理兼财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)周二表示,联邦政府将在下一份预算中,优先考虑创造经济条件,以利降低利率。“经济肯定是我们的首要任务。”她说。

央行预计在4月或6月降息

当前,加拿大房地产市场显示出复苏的迹象,几位房地产经纪人上周对路透社表示,被压抑的需求、长期的房屋短缺、房租飙升以及降息的希望,都可能会推动房市反弹。

加拿大央行的政策利率自去年7月12日以来一直维持在5%。加拿大央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)在1月24日表示,央行内部的讨论,已经从讨论利率是否足够高,转向讨论央行需要把当前的利率维持多久。

虽然央行尚未表明是否以及何时会降息,但许多经济学家预测,央行将在4月或6月开始降息。最近,一些买家已经从冬眠中苏醒过来。

Realosophy Realty房地产公司的约翰·帕萨利斯(John Pasalis)告诉路透社,其公司上个月在安省新市(Newmarket)以82.8万元的价格挂牌出售了一套三卧镇屋,收到了40份报价,最终以106万元售出。

责任编辑:文芳

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