【大纪元2024年02月23日讯】（大纪元记者夏松报导）中国1月份70个大中城市的商品房销售价格继续下跌，环比价格连降7个月，降幅为0.3%；同比下降0.7%，为近10个月来的最大降幅。
2月23日，中共国家统计局公布1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，并称，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降的城市的个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。
但路透社测算指，1月份楼价按年下降0.7%，为近10个月来的最大降幅；按月则下降0.3%，连降七个月，但比上一个月收窄0.1个百分点。
据中共国家统计局的数据，同比看，1月份，一线城市新楼销售价格下降0.5%，降幅比上月扩大0.4%。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%；二线城市新楼销售价格由上月上涨0.1%转为下降0.4%；三线城市新楼销售价格下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。不过，中共官方数据经常隐瞒不利情况，实际降价可能更严重。
数据显示，一线城市二手楼销售价格下降4.9%，降幅比上月扩大1.4%，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手楼销售价格分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。
各线城市中，新房和二手房销售价格同比下降的城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。
环比看，1月份，一线城市新房销售价格下降0.3%，降幅比上月收窄0.1%，其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%；二线城市新楼销售价格下降0.4%，降幅与上月相同；三线城市新楼销售价格下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
一线城市二手房销售价格下降1.0%，降幅比上月收窄0.1%，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%；二、三线城市二手楼销售价格分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。
各线城市中，新房和二手房销售价格环比下降的城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。
对此， 《逻辑与现实经济》专栏作者王克丹在知乎上发文反驳说：“更加接近市场价格走势的二手房市场，环比下跌的有68个，这个才是重点，然而关注点却是比上月少了2个，至于新房价格，很早就失真了，原因就是限跌令的存在，根本就很难说是市场定价行为。”
责任编辑：李仁和
