【大纪元2024年05月16日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）加拿大税务局对卑诗省房地产行业进行深入调查后，发现了13亿元的欠税。
据《金融邮报》报导，税局合规部门主任贾森·查伦（Jason Charron）表示，他们发现，加拿大最大的几个都市中心都存在“大量不合规情况”，而大温哥华地区“被确定为需要我们特别关注的地区”。
自2019年成立专门的房地产工作组以来，税局主要将重点放在安省和卑诗省，增加了对该两省的审计次数，发出了涉及数十亿元税款的重新评估通知，因为税局认为相关的纳税者欠税。另外，税局征收了数亿元的罚款。
在安省，税局的评估发现，在2015年至2023年期间，该省房地产行业的欠税和应罚款金额为14亿元。卑诗省的人口约为安省的三分之一，但在同一时段内发现的税务违规金额（13亿元）几乎与安省持平。
卑诗省大多数违规与所得税有关
虽然在卑诗省和安省发现的未纳税款和应罚款总额相似，但违规性质截然不同。在安省，税局发现的房地产违规行为，大多数与未缴纳新房产的货劳税（GST）和统一销售税（HST）有关，或与不当索取这些税款的退税有关。相比之下，在卑诗省，大多数违规与所得税有关。
税局提供的数据显示，在2015年至2023年期间，该局发现，卑诗省房地产业存在价值9.57亿元、与所得税相关的不合规行为。同期在安省发现的、与所得税相关的不合规行为只涉及1.78亿元。
税局表示，保密法禁止泄露有关的审计信息。但税局提供的一份书面声明中，列出了通常与所得税相关的不合规行为种类：
•纳税人购买了昂贵的房产，但未明确申报收入来源；
•房屋快速转卖的利润，未能正确申报为应纳税的营业收入；
•包括非加拿大居民在内的个人，未能申报房地产销售的资本收益；
•未申报在加拿大境外获得的收入；
•房地产经纪人和开发商的违规行为。
税局对卑诗省房地产行业进行的、与所得税相关的审计数量，从2015财年的114起，飙升至去年的1,089起，几乎是10倍的差距。
责任编辑：岳怡
