【大纪元2024年05月23日讯】（大纪元记者林瑜编报导）根据OneRoof 5月18日报导，日前，房地产经纪人告诉OneRoof，尽管近期大惠灵顿地区的房价增长，高于奥克兰和坎特伯雷，但自政府开始宣布大裁员以来， 该地的部分市场陷入了沉寂。
最新的OneRoof数据显示，截至4月底的3个月内，大惠灵顿地区的平均房价上升了1%（9,000纽币），均价略超过90万纽币，其中Kapiti Coast的均价上升了1.3% ，达到90.3万纽币，但惠灵顿市、Porirua and South Wairarapa的房价均下滑。
作为政府削减成本和提高效率的一部分，全国范围内有超过4,000个公务员岗位被裁，其中很大一部分在惠灵顿。 经纪人表示，一些买家因工作不稳定、裁员搁置或退出了购房计划。 Tommy’s Real Estate销售总监在上个月的房市更新中指出，尽管市场信心有所改善，但买家和卖家仍面临关键挑战，包括住房可负担性、公务部门削减、更高的利率和更严格的贷款规则。
房地产经纪人表示，在Upper Hutt，由于价格较低，约 35% 的买家是首次购屋者，价格80万以下的房产受欢迎，中端市场价格在90万至110万纽币之间有些疲软，同样，那些需要翻修的房屋，销售速度较慢。那些想要从110 万纽币市场，升级到 140 万纽币的买家，在正处于观望状态。
责任编辑：蓝克
